近期,昆明樓市迎來了2005年的交房高峰期,很多曾紅極一時的小區(qū)相繼竣工,接踵而至的將是新房裝修,監(jiān)督施工工地再次成為家裝業(yè)主們的必修課。面對正在施工的裝修工地,應(yīng)該留意哪些問題,關(guān)注哪些環(huán)節(jié),怎樣才能知道工人的好壞、工程的優(yōu)劣?不妨看看這四個最具有代表性的工地。情況1:施工一周的工地
對于剛剛開工一個星期的工地,應(yīng)該直觀檢查施工隊伍使用的材料,審核裝飾公司對該公司的工藝與現(xiàn)場是否相符合,工地中材料的擺設(shè)、必要設(shè)施以及防火設(shè)備是否齊全,工人與工人之間交流是否順暢,施工隊是否有臨時湊成一個班組的情況。同時,要與工人多多交流,而不是聽工長的一面之辭。然后,查看整體員工的素質(zhì),方便以后的溝通,對于材料的環(huán)保性,應(yīng)看裝飾公司在現(xiàn)場所示的材料的抽檢報告,仔細看看上面的標識與現(xiàn)場材料是否相符。情況2:隱蔽工程的工地
檢查隱蔽工程的好壞,要看電路改造的預(yù)埋是否整潔,間隔固定是否按照規(guī)范,PVC接頭是否固定。對于木質(zhì)龍骨吊頂,一看防火漆的涂刷是否均勻,二看龍骨的架接是否牢固,吊筋的密度間隔是否規(guī)范。對于水路改造,裝修公司最容易偷工減料的地方就是接頭,有的施工隊使用品牌的管件,可是卻不用品牌的接頭,因為某些名牌的接頭比管材貴上幾倍,而接頭的好壞直接影響到供水,接頭是水壓最大的地方,不好的接頭容易出問題。情況3:施工中期的工地
施工中期,墻地磚應(yīng)該鋪貼好了,墻面基底也處理了,木工板飾面板也已安裝。這時的看點是,第一,超長度的飾面板的拼接木工是否做有倒角縫。第二,超長啞口的拼接是否旁邊用加固法。第三,瓦工身邊是否有水平尺,是否帶線,水平尺在此施工中是擺設(shè)還是經(jīng)常用。第四,查看工地施工圖紙,是否能按照原圖施工,是否能表現(xiàn)出圖紙上的效果。第五,觀看施工一半的工地的人員配備是否有“拉人”現(xiàn)象。情況4:施工后期的工地
施工接近尾聲的時候,要查看是否與設(shè)計圖紙相符合。對于木工活,看陰陽角做工是否平整,接縫是否齊整,同一柜體面的選料、花紋是否一致。對于油工活,看油漆噴涂是否均勻,基層膩子是否均勻,打磨是否有漏打的地方。對于瓦工活,先感觀縫隙是否整齊,再用靠尺查看磚的垂直度與平整度,誤差率越小越好。查看陰陽角的貼磚是否方正,碰角的地方,墻磚的磨砌角是否整齊,再看勾縫的膩子,是否易脫落。
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