專家提醒：要考慮三種購房關鍵

年輕人一般踏入社會的時間不久，工作年限不長，各種社交花費、培訓開銷占去了大半收入，很難有豐厚的積蓄。對于買房，他們要解決的不是能夠買多好的房子，而是能否買得起房子的問題。首次購房的年輕人，不妨可以考慮以下三種方式。

選擇有升值潛力的郊區(qū)房

年輕人買房十有八九都會向銀行貸款，可年紀輕輕就欠銀行幾十萬元，對于大多數人來說都不是一件輕松的事。因此，首次置業(yè)的年輕人購買目前市值不高、但相對具有升值潛力的郊區(qū)房，應該是一個不錯的選擇。有關專家認為，選擇郊區(qū)的房子，最大的優(yōu)勢就是價格便宜，但在買房時也不能忽視樓盤的規(guī)劃和品質。比如二環(huán)路外或新開發(fā)區(qū)域的房子，每平方米售價在2700、2800元左右。一套建筑面積

80平方米左右的住房，總價30萬元以內，首付30%即7——9萬元，還是能夠承受的。

選擇單位附件的小戶型房

如果你具備一定的自由資金，選購單位附件

3公里范圍內的小面積二手房，優(yōu)點自然不用多說了，每天散散步就可以上下班，即使打車也只要10元左右，這種想法在年輕人中高達100%。市中心地區(qū)一些公房或單位房改房，雖然戶型較老，但面積控制合理，一房建筑面積在

40平方米左右，兩房在

60平方米左右，

80平方米左右就能買到三房了。雖然單價要高一些，您可以根據自己的經濟實力選擇不同大小的房子，就目前市場而言，每平方米2000元的預算，挑選余地會比較大些。

選擇配套齊全的單身公寓

如果你有市中心情結，又不想居住在老公房內，平時也沒有時間和心情料理家務，那可以考慮購買市中心附件的單身公寓，今后具備一定實力后再換房。建筑面積

50平方米的單身公寓，目前市場價20萬元左右，首付30%即6萬元，以等額本息純商業(yè)貸款16萬元20年還清計算的話，每月需支付貸款1000多元，對于年輕白領來說，還款壓力還能承受。作為一種過渡型的居住產品，今后以小換大、梯級置業(yè)，出租出售應該都有市場需求。

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