面對發(fā)展商提供的各種戶型，很多買房者總是看不懂戶型的好壞，難以作出正確的選擇，因此我們在這里為你提供幾條建議：
考察房屋的戶型，主要看其功能分區(qū)是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜，一般應(yīng)為南北朝向�？蛷d、飯廳、廚房是住宅中的動(dòng)區(qū)，應(yīng)靠近入戶門設(shè)置；臥室為靜區(qū)，應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源；衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)在動(dòng)區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用。室內(nèi)交通線便捷，面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏空間。
客廳：客廳應(yīng)采光好，通風(fēng)，有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)少于1/7。廳要大，一般20-30平方米為宜，客廳內(nèi)門洞應(yīng)盡量少，有足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。
陽臺(tái)：一套居室至少要有一個(gè)陽臺(tái)，陽臺(tái)要有足夠的晾衣空間。封閉式陽臺(tái)安靜、灰塵少，但測算房屋面積時(shí)以全面積計(jì)算；不封閉的陽臺(tái)目前為較多人接受，它接觸外界，親近自然，具有良好的視野和采光，且只按一半面積計(jì)算。
廚房：直接對外采光通風(fēng)，盡量靠近門戶一些，以減小廚房污染源范圍；工作區(qū)設(shè)置要便于洗、切、炒菜（調(diào)理）等炊事流程。
臥室：臥室和客廳盡量遠(yuǎn)離，以保持安靜。臥室應(yīng)布置在背向聲源的一側(cè)，不能與電梯緊鄰；主臥要大，要有隱蔽性，大面積戶型的主臥應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間；次臥稍小，一般12-14平方米。臥室采光要好，視野開闊，要能多看綠色為宜；主臥最好朝向小區(qū)里面可享受小區(qū)綠化，而且安靜。
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