在昆明，一說到“滇池衛(wèi)城”，不知道的人很少。占據(jù)了滇池片區(qū)在售高檔住宅規(guī)模之最的“滇池衛(wèi)城”，藍岸、藍堡、藍墅、VILLA別墅型洋房等充分詮釋了“建筑是一種享受，生活是一種享受”。而帶來“生活就是度假”這一居住理念的，就是昆明萬達。其產(chǎn)品的特點在于能把握建筑規(guī)劃設計與產(chǎn)品品質(zhì)的最佳臨界點，充分挖掘建筑人性化的東西，將生活變成度假式的享受。昆明萬達房地產(chǎn)有限公司隸屬于大連萬達集團，該集團成立于1988年，1992年改制為股份有限公司，是東北首批股份制試點企業(yè)之一。經(jīng)過十七年的發(fā)展，萬達集團已形成以住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、電影院線、高級星級酒店為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團。公司總資產(chǎn)約200億元，年銷售額突破150億元�，F(xiàn)在，萬達在昆明致力于開發(fā)“滇池衛(wèi)城”項目。

“作為一個開發(fā)商，最佳的運營方式就是與政府的規(guī)劃方向保持一致，以達到成本預算和經(jīng)濟效益、社會效益的最優(yōu)組合”。這似乎成了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的真理。城市規(guī)劃永遠是房地產(chǎn)業(yè)值得關注的焦點，而與城市規(guī)劃同步或先行無疑都是具有前瞻性的。2002年6月6日，昆明國貿(mào)中心3樓會議廳。萬達集團投資昆明滇池國家旅游度假區(qū)，建設大型旅游度假項目的新聞發(fā)布會在此舉行。大連萬達終于踏上滇池之濱，在風光如畫的滇池國家旅游度假區(qū)內(nèi)投資數(shù)十億，建造一個“國際化旅游生態(tài)居住城”——滇池衛(wèi)城。

可以說昆明萬達是幸運的寵兒。目前，滇池國家旅游度假區(qū)除歷史遺留外的所有房地產(chǎn)項目均已停止審批，作為該片區(qū)最大規(guī)模的房地產(chǎn)項目，滇池衛(wèi)城無疑成了滇池路“最后的盛宴”。根據(jù)省市政府建設現(xiàn)代新昆明的戰(zhàn)略要求，到2020年，投資2000億元，依次建設環(huán)湖公路，環(huán)湖生態(tài)，環(huán)湖截污，環(huán)湖新城，在滇池東岸的呈貢，南岸的晉城、新街，西岸的昆陽、�？诜謩e建立昆明新城，在滇池北岸續(xù)建昆明主城。在這一戰(zhàn)略下，滇池衛(wèi)城“環(huán)湖生態(tài)第一排”、“連接新舊昆明要沖”的戰(zhàn)略地位日益凸顯。

另外，極地海洋公園，占地11萬平方米的大型公園購物廣場，再加上8月份即將開建、總投資12億元的同仁醫(yī)院，幾大項目落戶滇池衛(wèi)城所在的滇池國家旅游度假區(qū)，為滇池衛(wèi)城的升值成功“加推”。在滇池衛(wèi)城一期——滇池衛(wèi)城·高爾夫體育休閑公園開發(fā)的基礎上，二期滇越鐵路主題公園將于年內(nèi)正式啟動，意味著滇池衛(wèi)城——一個國際化、世界級的生態(tài)度假之城全面進入快速發(fā)展階段。

一個成熟的房地產(chǎn)企業(yè)，應該具備這樣的素質(zhì)：一是瞄準城市的規(guī)劃和發(fā)展，與時間賽跑；二是關注人性化的居住方向，與未來賽跑。在昆明，萬達集團投資昆明國家旅游度假區(qū)，幾年前就拿下規(guī)模最大的一塊地，在其上以“生活就是度假”的居住理念征服世人，今天看來真可謂是獨具慧眼��！

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