昆明寫字樓突然喜盈門，目前昆明寫字樓市場“復(fù)蘇”跡象明顯，來自各方位的消息顯示著寫字樓產(chǎn)品在2009年喜報連連。在2008年房地產(chǎn)市場遇冷之際，過去幾年炙手可熱的商鋪和住宅迅速降溫，寫字樓市場卻開始興奮，新一輪產(chǎn)品的登臺亮相，足以讓我們對昆明寫字樓突發(fā)“喜門事件”做出個探究。
不管是順城的銷售火爆，還是金領(lǐng)地·國際商務(wù)的蓄水超預(yù)期，昆明寫字樓產(chǎn)品的異軍突起已不是特例。面對寫字樓市場放量漲停的喜報，開發(fā)商們有的笑言意料之外，有的析言情理之中�！拔铱梢载�(fù)責(zé)任的說，順城雙塔目前銷售已經(jīng)完成了75%�！辟悅惖禺a(chǎn)企劃部經(jīng)理黃世明春風(fēng)滿面……[詳細(xì)]
下一個投資集中營
在樓市調(diào)整期間，住宅市場前途未明，大家不愿輕易出手，而商鋪由于價位虛高、風(fēng)險較大，無形中自立高門大檻。在這種情況下，寫字樓產(chǎn)品因投資價值洼地凸顯，被投資者視為新的投資首選。“一切的核心是需求，自用型需求、投資型需求都在這個時間節(jié)點(diǎn)上爆發(fā)了�！薄� [詳細(xì)]
不再投機(jī)的包租婆
目前昆明寫字樓市場“復(fù)蘇”跡象明顯，但租金、售價仍處低位。在寫字樓需求逐漸增加的前提下，其經(jīng)營型物業(yè)的特性將不斷增強(qiáng)，效益不斷提升，投資者可在寫字樓市場中獲得長遠(yuǎn)性的投資收益�！霸缰�，當(dāng)初寧愿去買間寫字樓，也不買這種產(chǎn)權(quán)商鋪，現(xiàn)在租都沒法租，只有空擺著”……[詳細(xì)]
在昆明目前的市場上，租金水平30元/平米/月以下的寫字樓占到了50%；其次是30-40元/平米/月的寫字樓占到了20%；50-60元/平米/月也達(dá)到了一定比例。從租金水平整體上看，昆明寫字樓市場處于中低檔寫字樓主導(dǎo)、高檔寫字樓逐漸成長的階段……[詳細(xì)] 制表：至祥研究中心
