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  •   [編者按]跟許多地產(chǎn)大鱷一樣,盛高置地在選擇新的發(fā)展區(qū)域時(shí),將觸角伸入了西南。然而昆明地產(chǎn)界對(duì)盛高知之甚少,除了上市公司、海外資本等形象外,盛高將為昆明帶來(lái)怎樣的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和視覺(jué)沖擊,都只能停留在猜測(cè)。一年多來(lái),盛高大城在昆明樓市的表現(xiàn)始終都像是一個(gè)迷,想要知道謎底,就唯有去接近它。
    □盛高大城真相調(diào)查
      2006年9月底,盛高置地以外資房地產(chǎn)企業(yè)的身份香港上市。一個(gè)月后,盛高置地拍下了位于昆明市南二環(huán)滇池路口的162畝土地。這是該公司在上市后第一塊儲(chǔ)備的土地,也是其確定全國(guó)戰(zhàn)略定位后的第一塊儲(chǔ)備土地。時(shí)隔幾個(gè)月,盛高置地又以基價(jià)拍得廣豐食品城一帶6號(hào)94畝土地。二次拿地之后,當(dāng)時(shí)昆明盛高首席執(zhí)行官王國(guó)光說(shuō),“作為一家新進(jìn)來(lái)的公司,僅僅憑借去年拿到的那點(diǎn)土地還不足以在昆明長(zhǎng)期發(fā)展,即使開(kāi)發(fā)了也難以成氣候。加上這次拍到的90多畝,我們啟程的‘糧食’已基本備足,現(xiàn)在可以專(zhuān)心打造我們?cè)诶ッ鞯奶幣髁恕?br>   但是盛高大城究竟啥樣、它的建筑細(xì)節(jié)有何亮點(diǎn)、這個(gè)“澳洲資本,中國(guó)香港上市”的外資企業(yè)將如何導(dǎo)演上市后首部大型住宅作品等疑問(wèn)彌漫了整個(gè)2007年。日前記者采訪了盛高置地副總裁張海波先生,張總在闡述盛高的西南舉動(dòng)……[詳細(xì)]

     □ 堅(jiān)持是一種美德

     

     □ 城市新主流的價(jià)值

      當(dāng)初公司決定進(jìn)入昆明市場(chǎng)是經(jīng)過(guò)了慎重考慮的。盛高置地在長(zhǎng)三角一帶的擴(kuò)張發(fā)展已經(jīng)比較成熟,而西南區(qū)域是公司上市之后戰(zhàn)略擴(kuò)張的第一步,我們選擇了昆明,而不是成都或者其他的西南省會(huì)城市作為我們的第一站,當(dāng)然是有了一定的思想準(zhǔn)備。對(duì)市場(chǎng)做了比較深入的了解后,才正式進(jìn)入,昆明的優(yōu)勢(shì)就是氣候,這是宜居的最基本條件……[詳細(xì)]  

      何為“城市新主流”?從區(qū)位來(lái)說(shuō),市中心越來(lái)越擁擠,開(kāi)發(fā)空間不多,調(diào)整余地不大,向外拓展是大勢(shì)所趨,因此,二環(huán)無(wú)疑是新城市未來(lái)發(fā)展的原點(diǎn)所在,而盛高大城所處的南二環(huán)滇池路口則更勝一籌,配套設(shè)施很全,距離市中心很近,既可觸摸繁華,又可享受寧?kù)o,借助各種快速通道可以迅速到達(dá)城市的每一個(gè)角落;從盛高大城的業(yè)主來(lái)看……[詳細(xì)]

    □ 誰(shuí)是盛高的敵人?

    物權(quán)法
      2008年,盛高大城一直靜靜地矗立在二環(huán)邊,一年的時(shí)間里,幾幢樓平地而起,已經(jīng)脫下了綠色的防護(hù)網(wǎng),但是外立面還未顯現(xiàn)雛形,灰灰的色調(diào)充分迎合了盛高置地這一年來(lái)的沉默。
      除了在上半年為銷(xiāo)售項(xiàng)目做過(guò)幾次活動(dòng)外,2008年的盛高置地似乎切斷了與外界溝通的信息渠道。尤其是在下半年,在媒體宣傳上或者同行聚會(huì)中,都聽(tīng)不到來(lái)自盛高置地的聲音。這本來(lái)無(wú)可厚非,但是遇到了2008年特殊的市場(chǎng)背景,盛高置地的不發(fā)聲,在外人看來(lái),就成了處境尷尬的佐證。有人說(shuō)市場(chǎng)讓盛高置地舉步維艱,有人說(shuō)盛高大城在二環(huán)路的競(jìng)爭(zhēng)中信心不足,還有人說(shuō)盛高被價(jià)格攔在了市場(chǎng)外。
      面對(duì)種種揣測(cè),盛高置地?fù)u搖頭,這一年來(lái),他們一直在超越自己,這才是最重要的勝利。
      昆明的房地產(chǎn)市場(chǎng)也只有一個(gè),所有的開(kāi)發(fā)商面對(duì)的是共同的大環(huán)境。市場(chǎng)在考驗(yàn)盛高大城的同時(shí),也在考驗(yàn)其他的開(kāi)發(fā)商,不管項(xiàng)目是在市中心……[詳細(xì)]

    □ 盛高和它的項(xiàng)目

      在昆明,我們看到的盛高大城,并不是盛高的全部,也不足以代表盛高置地,不能以盲人摸象的片面去解讀盛高,只有更多角度更多方位地了解盛高,才能勾勒出一個(gè)真實(shí)客觀的盛高,也才能走近盛高,讀懂盛高。
      除了在上海本土眾所周知的康橋半島、東方庭院、上海半島酒店、外灘33號(hào)阿曼尼酒店,盛高在全國(guó)的擴(kuò)張,也顯示其野心和實(shí)力,從常熟的凱沙灣、翡翠灣到蘇州的盛高環(huán)球中心,從無(wú)錫的新城市都心到?诘臉s域,盛高前進(jìn)的步伐從來(lái)不曾停止。
      2002年11月,帶著“打造上海北區(qū)超大規(guī)模的標(biāo)志性高端物業(yè)”的鴻鵠之志,康橋水都項(xiàng)目開(kāi)工儀式在寶山西城區(qū)工地現(xiàn)場(chǎng)隆重舉行。項(xiàng)目占地面積670畝,總建面積61萬(wàn)平方米,分兩期開(kāi)發(fā)。一期建筑面積18萬(wàn)平方米,全景式澳洲風(fēng)情洋房是其主題,以多層住宅為主,局部安排低密度住宅及小高層住宅,結(jié)合小區(qū)道路、河道及景觀……[詳細(xì)]
    云南房網(wǎng)策劃
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