樓盤概況

裙樓

我向熱情的工作人員表示感謝后，直接去售樓部。這里可謂是門庭若市，買樓的售樓的，來來往往，熱鬧至極，我心里暗暗的想：周五還有那么多人，那周末得擠成什么樣子，幸虧我是今天來的。

在售樓部我了解到：濱江俊園二期總建筑面積592740㎡，地上住宅面積395313㎡，商業(yè)用地47659㎡，容積率4.9，綠地率43.54%，總戶數(shù)3509戶，共有2944個(gè)車位。

不過在我來的路上，看到樓盤的的間距好像比較窄，樓盤似乎有點(diǎn)過于密集，是否會(huì)影響采光了，對(duì)于這個(gè)問題，濱江俊園二期的工作人員表示說：“濱江俊園二期由19棟建筑錯(cuò)落分布，合理有效的布局，使樓盤的采光、通風(fēng)、景觀效果不會(huì)受太大影響�！蔽以谛睦锇迪耄菏懿皇苡绊懼挥凶∵M(jìn)去了才知道。

項(xiàng)目售樓部

在售樓部我還了解到，二期在價(jià)格上與一期沒有太大變化外，二期還特別邀請(qǐng)了香港頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，全部采用低碳環(huán)保節(jié)能材料，融匯智能科技與人體居住功能學(xué)。

此外，濱江俊園二期還積極將智能科技與綠色環(huán)保理念融入到裝修中，裝修建材全部選用國(guó)際一線品牌，大量使用各種節(jié)能環(huán)保材料，使得室內(nèi)空間常年溫潤(rùn)舒適，所有臥室客廳窗戶全部采用雙層中空隔音玻璃，并科學(xué)地解決了日照問題。每戶還將配置IC卡門禁與智能安防系統(tǒng)、彩色可視對(duì)講分機(jī)系統(tǒng)、二次門口確認(rèn)系統(tǒng)、并預(yù)留電話電視端口。

周邊配套及交通實(shí)勘

出了售樓部，腦子里還縈繞著剛才的高科技配置，我不由感嘆，昆明人對(duì)住房已經(jīng)有了自己的理念，在這里買的哪里是房子，買的是高品質(zhì)的生活嘛。不過，濱江俊園二期能不能配得上這高品質(zhì)的生活，還要看看周圍的配置如何，再美的鮮花都是要靠綠葉的襯托，是不是。

圍繞著濱江俊園二期周圍走了一圈，我發(fā)現(xiàn)這里不僅樓盤很多，配套還十分的完善。學(xué)校：昆明市婦幼藝術(shù)幼兒園、金星小學(xué)、盤龍區(qū)桃源小學(xué)、昆明市鐵路第五中學(xué)、昆十一中、云南民族中學(xué)、金辰中學(xué)等；商鋪有：金格百貨、蘇寧電器、家樂福、奧斯迪購(gòu)物廣場(chǎng)等；此外各類餐飲娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全店：大滇園、金康園野生菌火鍋、伊天園、福照樓、金康園美食街、北大門美食街、浪莎國(guó)際、溫莎、星光燦爛KTV、寶力豪健身中心等；銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、招商銀行、郵政儲(chǔ)蓄等。

位于濱江俊園一期的建行

此外，樓盤周邊還有龜龍湖公園、濱江公園、圓通山公園、云南仁愛醫(yī)院、云南同仁新華醫(yī)院、翠康大藥房、一心堂、健之佳等。相比住在這里不僅可以享有一流的房屋設(shè)計(jì)，更享有一流的市政配套。

我還了解到，濱江俊園二期項(xiàng)目周邊主干線居多，金江路、環(huán)城北路，北京路、二環(huán)北路、萬(wàn)華路等，可謂四通八達(dá)。不僅如此，濱江俊園二期的公交線路有十幾條，出行十分的便捷。值得一提的是，這里也是地鐵2號(hào)線的輻射區(qū)域，2號(hào)線一旦運(yùn)營(yíng)，這一片區(qū)的市民的出行將會(huì)有更多的選擇了。

濱江俊園二期雖然融入了高科技材料和品質(zhì)生活理念，不過我還是對(duì)于它的樓間距表示擔(dān)心，當(dāng)然十全十美的樓盤是找不到的，即便能找到肯定也是價(jià)格不菲。不過鑒于濱江俊園產(chǎn)品自身的品質(zhì)以及周邊居住環(huán)境、生活便捷性等優(yōu)勢(shì)，我對(duì)濱江俊園的印象還是不錯(cuò)的。

以上是我個(gè)人對(duì)濱江俊園的看法，僅供參考,（唐僧洗頭愛飄柔/云南房網(wǎng)資訊中心）

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