人民西路實(shí)景圖

保利·美城國(guó)際案名正式對(duì)外公布之后，保利云南置業(yè)有限公司董事總經(jīng)理廖志勇在公開場(chǎng)合接受媒體采訪時(shí)明確表示：“之前六合項(xiàng)目案名叫‘美城國(guó)際’，是由云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主導(dǎo)開發(fā)。保利此次收購(gòu)美城國(guó)際，采用的是收購(gòu)合作戰(zhàn)略。這也標(biāo)志著保利正式進(jìn)駐昆明主城區(qū)市場(chǎng)。且六合項(xiàng)目10月就將四證齊全，預(yù)計(jì)在明年五月開盤�！�

對(duì)于項(xiàng)目回遷安置房的建設(shè)問題，廖志勇也作出了回答：“保利此次作為昆明市招商引資項(xiàng)目106個(gè)企業(yè)中的一家，因此在回遷安置房的建設(shè)上，保利保證能達(dá)到政府對(duì)回遷房在控制上線的規(guī)定。保利介入后，嚴(yán)格執(zhí)行昆明城中村改造的要求，保持大的框架不變，在原來的基礎(chǔ)上做一些相應(yīng)的調(diào)整、修改，同時(shí)著力提升社區(qū)文化氛圍，打造全新的文化社區(qū)。”

六合村土地正式被拿下的10天之后，也就是8月30日，“保利·美城國(guó)際”案名正式更名為“保利·六合”。項(xiàng)目由保利云南置業(yè)子公司--云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目為位于西山區(qū)人民西路昆明醫(yī)學(xué)院旁，占地57739.33平方米，建筑面積為358355.57平方米，業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)和商務(wù)，將建成未來昆明主城內(nèi)的首席中央商務(wù)生活圈。項(xiàng)目住宅建設(shè)面積約12萬平方米，商業(yè)面積1.2萬平方米。140米的超高層寫字樓位于A1地塊，緊鄰人民西路，大面積室外廣場(chǎng)，結(jié)合下沉式廣場(chǎng)、電扶梯等營(yíng)造商業(yè)氛圍。4棟辦公樓打造精品小空間辦公，既滿足項(xiàng)目自身的商業(yè)配套要求，又兼顧周邊住宅項(xiàng)目的使用。而項(xiàng)目住宅將實(shí)現(xiàn)全精裝修面市。

之后，六合村的改造如火如荼地開展起來。9月28日，一場(chǎng)為有效預(yù)防雨季施工中各類建筑工程事故的發(fā)生，切實(shí)保障人民群眾的人身財(cái)產(chǎn)安全的深基坑突發(fā)安全事故演練在六合項(xiàng)目實(shí)地舉行。

11月1日，保利云南置業(yè)聯(lián)手國(guó)內(nèi)知名雜志《新周刊》，出版別冊(cè)《快城市，慢昆明》系列報(bào)道，并同期開展“快城市閑昆明”微影像征集活動(dòng)；2012年年底時(shí)，保利云南置業(yè)舉行大型記者招待會(huì)，釋放即將于2013年1月1日—1月4日期間，舉行中國(guó)保利·翡翠鳳凰云南國(guó)際文化藝術(shù)周活動(dòng)。期間為云南帶來包括，中國(guó)愛樂樂團(tuán)、德國(guó)廣播交響樂團(tuán)、中國(guó)花腔之王王吳霜、國(guó)家一級(jí)京劇演員王艷演出交響樂版《貴妃醉酒》、開展《翡翠鳳凰》玉雕作品展、《新富春山居圖》雕塑作品首展、中國(guó)名家字畫展覽展銷、俄羅斯油畫展覽展銷等。項(xiàng)目經(jīng)由央企保利地產(chǎn)收歸之后，走起了重安全、講文明、樹文化的清新路線，當(dāng)年“紅聯(lián)街”的印記，已經(jīng)在時(shí)間的長(zhǎng)河中被沖刷的所剩無幾。

時(shí)間每天流淌般地度過。轉(zhuǎn)眼已到2013年2月底，以“六合天城”即保利六合項(xiàng)目規(guī)劃審批公示，經(jīng)由昆明市規(guī)劃局公示。信息項(xiàng)目，項(xiàng)目申報(bào)單位為云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工程位于昆明市西山區(qū)六合村，屬城中村改造項(xiàng)目。六合村城中村改造共分A1、A2、A3三個(gè)地塊，項(xiàng)目地塊東臨昆明醫(yī)學(xué)院，南臨翠華北巷，西至翠羽路，北至人民西路。具體規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)為：凈用地面積：43402.68平方米，總建筑面積：360696.77平方米，地上建筑面積：251742.40平方米，地下建筑面積：108954.37平方米，建筑密度：21.88%，容積率：5.80，綠地率：41.62%。

在規(guī)劃明晰，開發(fā)節(jié)奏有序的推進(jìn)工作下，六合項(xiàng)目于今年3月23日，營(yíng)銷中心正式對(duì)外開放；3月30日，精裝樣板間對(duì)外開放，并于當(dāng)天同時(shí)啟動(dòng)了其精裝住宅產(chǎn)品認(rèn)籌工作；4月11日春季房交會(huì)開展時(shí)，攜項(xiàng)目參展的同時(shí)，直接將63式坦克空運(yùn)到了房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，賺足人氣的同時(shí)，也為六合項(xiàng)目積累起了不俗的關(guān)注度；緊接著4月底至5月中旬，為期近半個(gè)月的大型國(guó)防兵器展在六合項(xiàng)目實(shí)地展開，一雪市民對(duì)于之前“紅聯(lián)街”片區(qū)可能還存有的誤解，以央企實(shí)力和軍工般的建造隱喻，霸氣揚(yáng)眉；5月25日，這個(gè)積蓄了太多期盼和等待的項(xiàng)目終于迎來首度開盤，當(dāng)天推出其8、9棟全精裝351套高層住宅，吸引了1000多位名市民到場(chǎng)選房、看房。開盤均價(jià)1.3萬元/平米，開盤當(dāng)天即成功銷售333套房源，銷售率達(dá)到95%，開盤銷售額達(dá)4.5億元。首發(fā)亮相即以不俗成績(jī)，收貨肯評(píng)。

在獲得市場(chǎng)認(rèn)可的同時(shí)，六合項(xiàng)目的改造傳襲了其開發(fā)公司保利地產(chǎn)“文化筑家”的理念，“童子軍”、“七彩云南藝術(shù)中心”、“鋼琴表演進(jìn)社區(qū)”等等和文化有關(guān)的活動(dòng)，如穿珠成鏈般在向市民傳達(dá)著六合現(xiàn)在的氣質(zhì)。

昆明城中村改造，讓城市獲得轉(zhuǎn)變的契機(jī)。人民西路上各具特色的項(xiàng)目也在帶動(dòng)著西市區(qū)的不斷發(fā)展。作為西市區(qū)門戶位置的六合項(xiàng)目，憑借文化力量的注入，開發(fā)企業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)及占據(jù)人民西路這個(gè)重要的匯集人氣和交通、配套于一體的絕佳位置，涅槃新生已在上演，如今再去到曾今位置的那條“紅聯(lián)街”，多了幾分熟悉和回憶的同時(shí)，是否也更多了十分的期待呢？（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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