成交勢猛
市場成交勢猛，較9月明顯增長，備案成交再創(chuàng)新高，成交面積首破百萬方，月末成交持續(xù)走高，預(yù)計(jì)十一月備案同樣可喜。
2013年10月昆明市房地產(chǎn)市場合計(jì)備案16151套，比上月增加5245套，環(huán)比增長48.09%，比去年同期增長10333套，同比增長177.6%；
2013年10月昆明市房地產(chǎn)市場合計(jì)成交面積129.46萬㎡，比上月增加34.41萬㎡，環(huán)比增長36.2%，比去年同期增加78.31萬㎡，同比增長153.1%。
區(qū)域?qū)Ρ?/strong>
呈貢區(qū)域項(xiàng)目本月備案情況較好，南市區(qū)、東市區(qū)排名二、三；本月全市成交套均面積較9月下降14.62㎡/套。
分區(qū)成交
套數(shù)前三：呈貢、南市區(qū)與東市區(qū)。其中，呈貢備案3125套，南市區(qū)備案1027套、東市區(qū)備案1000套。
中心區(qū)、西市區(qū)與北市區(qū)本月份均有成交，成交量相對(duì)較低。
區(qū)域套均
10月成交套均面積為71.99㎡，較9月減少14.62㎡/套；南市區(qū)與東市區(qū)戶型面積較大。
除中心區(qū)、呈貢外，其余區(qū)域成交套均面積均有所下降，且北市區(qū)變化較大。
成交TOP10
金盾俊園A4地塊以893套銷量成為本月項(xiàng)目銷冠，俊發(fā)則憑借旗下多個(gè)項(xiàng)目成為本月企業(yè)銷冠。
套數(shù)龍虎榜 項(xiàng)目名稱 分布區(qū)域 所屬板塊 成交數(shù)量（套） 成交面積（㎡） 金盾俊園A4地塊 呈貢 —— 893 79944.35 金盾俊園A5地塊 呈貢 —— 738 63364.28 眾和東苑 呈貢 —— 704 16956.29 天宇桃園2號(hào)地塊 北市區(qū) 北市板塊 518 24021.02 七彩云南花之城 東市區(qū) 東市板塊 485 13658.72 天宇桃園1號(hào)地塊 北市區(qū) 北市板塊 398 36332.82 曇華山水園 東市區(qū) 東市板塊 255 20235.91 金盾俊園A6地塊 呈貢 —— 223 15074.31 百大新都會(huì)商業(yè)中心 呈貢 —— 214 3813.21 橙香苑Ⅲ 呈貢 —— 198 19475.15
企業(yè)龍虎榜 開發(fā)企業(yè) 項(xiàng)目名稱 成交套數(shù)（套) 成交面積(㎡） 俊發(fā)地產(chǎn) 金盾俊園、盛唐城、金尚俊園、七彩俊園、風(fēng)華俊園、濱江俊園、滇池華府俊園 2206 192751.1 農(nóng)科院神州天宇 天宇桃園 916 60353.84 官房地產(chǎn) 眾和東苑 704 16956.29 怡美天香 七彩云南花之城 485 13658.72 集成廣福地產(chǎn) 廣福城 271 21082.96 中國水電 曇華山水園 255 20235.91 百大集團(tuán) 百大新都會(huì)商業(yè)中心 214 3813.21 春城財(cái)富 橙香苑 198 19475.15 昆都地產(chǎn) 紅菱花園 195 18826.07 建發(fā)地產(chǎn) 建發(fā)曦城.菁雅苑 190 9272.42
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