初夏剛剛到來(lái)，號(hào)稱四季如春的昆明倒是沒(méi)有讓大家感覺(jué)到春城的和煦溫暖，前幾天一股寒流把大家凍得穿上了秋衣秋褲，就在這樣的“寒冬臘月”里，小編朝著奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期出發(fā)了，想要去踩盤看看，項(xiàng)目目前是個(gè)什么情況，也好給廣大購(gòu)房者一些置業(yè)建議。

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項(xiàng)目沙盤

小編沿著巡津街一路向南，經(jīng)過(guò)環(huán)城南路再轉(zhuǎn)滇池路到廣福路，最后到前衛(wèi)西路達(dá)到了此行的目的地——奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期。因?yàn)榄h(huán)城南路段較堵，整個(gè)過(guò)程花了將近40多分鐘。

寫字樓均價(jià)1.5萬(wàn)元/平米

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目的所有物業(yè)類型目前僅有寫字樓在售了，面積區(qū)間是118—380平米，均價(jià)1.5萬(wàn)元/平米。

記得去年9月份的時(shí)候，小編到奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期踩盤，那時(shí)候項(xiàng)目商鋪和住宅也都還在售，短短幾個(gè)月時(shí)間，就只剩寫字樓在售了，看來(lái)奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期還是很受市場(chǎng)歡迎的，那么究竟是什么原因，讓它如此熱銷呢，小編向現(xiàn)場(chǎng)銷售人員了解得知，奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期之前在售的住宅為84—87平米的小戶型，比較受剛需客戶的喜愛(ài)，而且均價(jià)也才8800元/平米，相對(duì)于昆明市區(qū)其它樓盤的高額房?jī)r(jià)，項(xiàng)目房?jī)r(jià)也較便宜；奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期開(kāi)發(fā)的商鋪當(dāng)中只有10%是外銷的，其余的均由開(kāi)發(fā)商自持，對(duì)于外銷的這些商鋪，項(xiàng)目給出的優(yōu)惠比較大，而且這些商鋪就布局在沃爾瑪出入口處，可以保證人流量，其余90%的自主招商項(xiàng)目基本已經(jīng)招商完畢，由于開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將業(yè)態(tài)規(guī)劃好，所以大家看到投資前景良好，也就熱衷購(gòu)買這里的商鋪。

二期即將封頂

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，奧宸財(cái)富廣場(chǎng)二期住宅和寫字樓、商鋪即將封頂，預(yù)計(jì)2014年6月起交房，預(yù)計(jì)10月前可實(shí)現(xiàn)整體交房。

項(xiàng)目實(shí)景

據(jù)了解，項(xiàng)目二期共包括4個(gè)組成部分，A棟的1-4層及財(cái)富廣場(chǎng)的標(biāo)志性建筑。B棟是財(cái)富廣場(chǎng)的核心物業(yè)——奧宸ParkMall。在B棟與A棟之間是寬約15米的景觀休閑大道，在景觀大道的北面是立體式景觀立面，南面連接著廣場(chǎng)樹(shù)陣和七彩噴泉。最下面是綠蔭草地，而在三層及四層的頂面是垂直空中花園，多種景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合，形成立體化的綠色空間。

小編從售樓部出來(lái)，看到項(xiàng)目二期正在井然有序的施工當(dāng)中，項(xiàng)目外圍圍著綠網(wǎng)，相信不久將進(jìn)入到裝修外立面的進(jìn)度中來(lái)，一座完美的樓盤將會(huì)呈現(xiàn)在大家面前。（楊潔/云南房網(wǎng)資訊中心）

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