大成金融商務(wù)中心身為新都昌商業(yè)廣場的“鄰居”,與新都昌面臨著同樣的尷尬局面:周邊成熟的配套寥寥無幾。自身周邊均為同樣在建或還在規(guī)劃中的項目,這也就是使得投資的風(fēng)險增加,像大成這類的商業(yè)項目需要的是人流量的支持,而在其正式投入使用之前需要的還是依托周邊配套,就呈貢目前的多為在建或新建的項目,大多都存在周邊配套設(shè)施不足,大成金融商務(wù)中心就是其中一位成員,或許該項目就目前來看只能在未來與其周邊的項目相互扶持,共同發(fā)展了。
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旁邊項目進度
周邊項目及同類項目報告
大成金融商務(wù)中心與滇池明珠廣場是對街而建的項目,雖然二者同樣有商鋪、寫字樓,但是滇池明珠廣場還有星級酒店、中高檔住宅等等,從類型上來看,大成是純商業(yè)化的,而滇池明珠廣場是綜合體的,就現(xiàn)在呈貢新區(qū)處于發(fā)展起步階段,這類抱團式有利于各家項目的發(fā)展,可以互相拉動人氣。其“鄰居”新都昌更是與大成是緊密相連,兩家雖同為純商業(yè)項目,但是兩個項目的定位人群有所不同,且新都昌商業(yè)廣場大多數(shù)已銷售完了,所以競爭力是存在,相對不是很大。
項目周邊項目
項目周邊地鐵站
周邊環(huán)境報告
大成金融商務(wù)中心和新都昌、滇池明珠廣場一樣面臨的是現(xiàn)周邊沒有成熟的配套,均為一些同期新項目,這不僅是它們,呈貢新區(qū)很多項目都有這類問題,它們只能是相輔相成,相互扶持的發(fā)展,帶動彼此的發(fā)展。地鐵的開通運行,使得這些地鐵旁的物業(yè)備受關(guān)注,大成金融中心距離地鐵口步行5分鐘左右。實在要說周邊的配套,目前也就距離一站地鐵的春融街站那片區(qū),雖說新項目也多,但是就呈貢新區(qū)的發(fā)展來看,目前那一片區(qū)的配套各種較為成熟一點,即便還是無法與市區(qū)相提并論。大成金融商務(wù)中心位于CBD中央商務(wù)核心區(qū),距離行政中心近,小編前去踩盤時是乘坐地鐵1號線在駝峰街站下車,周邊還有一站公交車站,別的配套設(shè)施并不完善。
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