呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)復(fù)工續(xù)建！昆明今年已有十余個(gè)爛尾項(xiàng)目“刷新”進(jìn)展

近日，“呈貢發(fā)布”微信公眾號(hào)發(fā)布消息：呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建開(kāi)工儀式，在新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目2號(hào)樓前舉行。在呈貢區(qū)委、區(qū)政府的支持、指導(dǎo)下，該項(xiàng)目重啟建設(shè)。

盤點(diǎn)今年以來(lái)的類似新聞，可以發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過(guò)地方政府的積極推動(dòng)，昆明市多個(gè)爛尾樓盤迎來(lái)新進(jìn)展，部分樓盤已開(kāi)始復(fù)工續(xù)建。

呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建

據(jù)了解，呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建工程，將由四川天工建設(shè)工程有限公司等十余家施工單位共同參與，計(jì)劃2022年7月底完成剩余工程。呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司管理人將在加快項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，積極推進(jìn)項(xiàng)目招商引資工作以盤活項(xiàng)目資產(chǎn)，有效實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，從而保障全體債權(quán)人及債務(wù)人的合法權(quán)益。

此前，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所一直關(guān)注呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)，并且在9月13日發(fā)布了該項(xiàng)目正在招募復(fù)工續(xù)建投資人的消息。9月9日，呈貢區(qū)人民法院發(fā)布了《關(guān)于公開(kāi)招選呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司重整案復(fù)工續(xù)建投資人及運(yùn)營(yíng)方投資人招募公告》。該公告顯示，該項(xiàng)目目前尚有人防、雨污水處理、自來(lái)水工程、電梯、裙樓內(nèi)裝、交通工程、智能化等22個(gè)分項(xiàng)工程未完工。如招募順利，預(yù)計(jì)今年10月可以啟動(dòng)復(fù)工續(xù)建�！�

公告特別指出：此次公開(kāi)招募的復(fù)工續(xù)建投資人，應(yīng)在管理人指定的時(shí)間內(nèi)投入資金，按投資協(xié)議約定開(kāi)展復(fù)工續(xù)建等工作。運(yùn)營(yíng)方投資人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目裙樓部分的商業(yè)主體整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限制于統(tǒng)一招商工作、經(jīng)營(yíng)工作及管理工作等。根據(jù)管理人依據(jù)呈貢新都昌公司已簽訂的工程費(fèi)用合同金額測(cè)算，預(yù)計(jì)需新增工程費(fèi)用約3000萬(wàn)元。

12月14日下午，記者聯(lián)系新都昌廣場(chǎng)業(yè)主李先生，詢問(wèn)是否知曉項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建一事。李先生表示：不久前，新都昌管理人在業(yè)主群里發(fā)布了“項(xiàng)目舉行復(fù)工續(xù)建開(kāi)工儀式”的消息和圖片，但不了解具體施工進(jìn)展。

都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者梳理了該項(xiàng)目從立項(xiàng)開(kāi)工到現(xiàn)在的時(shí)間線：

2012年2月1日，呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目正式動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總占地面積約37.84畝。

2014年，房地產(chǎn)市場(chǎng)受宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控影響，呈貢新都昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目面臨融資收緊、銷售放緩等多重壓力。

2018年9月，因開(kāi)發(fā)方資金鏈斷裂，項(xiàng)目停工。工程接近完工狀態(tài)，項(xiàng)目主體五方驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收已完成，剩余人防、雨污水處理、自來(lái)水工程、電梯、裙樓內(nèi)裝、交通工程、智能化等22項(xiàng)分項(xiàng)分部工程尚未完成。

2021年7月9日，昆明市呈貢區(qū)人民法院裁定受理呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司的重整申請(qǐng)。

2021年7月12日，指定呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司清算組擔(dān)任呈貢新都昌公司管理人。

2021年9月9日，呈貢區(qū)人民法院發(fā)布了《關(guān)于公開(kāi)招選呈貢新都昌廣場(chǎng)置業(yè)有限公司重整案復(fù)工續(xù)建投資人及運(yùn)營(yíng)方投資人招募公告》。

2021年9月17日，召開(kāi)呈貢新都昌公司第一次債權(quán)人會(huì)議，會(huì)議依法表決通過(guò)了《許可債務(wù)人繼續(xù)營(yíng)業(yè)及復(fù)工續(xù)建方案》。

今年已有10多個(gè)爛尾樓項(xiàng)目“刷新”

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年昆明已有10個(gè)爛尾樓項(xiàng)目有了新動(dòng)態(tài)（詳見(jiàn)附表）。

制表：大象房鑒所

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