[2014秋季房交會(huì)]陳杰：西城時(shí)代為打造企業(yè)形象而來(lái)

2014昆明秋季房交會(huì)相比于之前幾屆，規(guī)模小了很多，僅有71個(gè)項(xiàng)目參展。一些房交會(huì)的“�？汀比毕�了此次盛會(huì)，同時(shí)，也有一些“新人”加入。位于五華區(qū)滇緬大道與昌源北路交匯處的西城時(shí)代就是其中一員。據(jù)悉，這是西城時(shí)代第一次參加房交會(huì)，項(xiàng)目會(huì)給房交會(huì)帶來(lái)什么優(yōu)惠房源？參加房交會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)怎樣的利好？帶著這些問題，小編采訪了西城時(shí)代營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)——中原地產(chǎn)事業(yè)四部策劃經(jīng)理陳杰。

西城時(shí)代一口價(jià)商鋪?zhàn)≌�公示�?/span>

云南房網(wǎng)：此次貴公司有幾個(gè)項(xiàng)目參展，分別是那些？能為我們簡(jiǎn)單介紹一下嗎？

陳杰：西城時(shí)代建發(fā)集團(tuán)在昆明的第一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目物業(yè)覆蓋商業(yè)、住宅、寫字樓，是一個(gè)90萬(wàn)方的大綜合體。

云南房網(wǎng)：此次參展2014年秋季房交會(huì)的預(yù)期和目的是什么？

陳杰：建發(fā)集團(tuán)2012年來(lái)到昆明，至今已近有3個(gè)年頭了。在這3年之中，建發(fā)集團(tuán)沒有參加過一次房交會(huì)，主要原因是房交會(huì)的舉辦時(shí)間與項(xiàng)目的銷售節(jié)點(diǎn)不契合。此次秋季房交會(huì)開始的時(shí)間，恰好與項(xiàng)目loft高巢公寓推出的時(shí)間相吻合，所以房交會(huì)是一個(gè)宣傳的好機(jī)會(huì)，所以西城時(shí)代參加了此次秋交會(huì)。作為第一次參加秋交會(huì)的項(xiàng)目，西城時(shí)代著重打造項(xiàng)目及企業(yè)形象�，F(xiàn)loft公寓認(rèn)籌階段，交10000元可以享受3%購(gòu)房?jī)?yōu)惠。三房只需要49萬(wàn)即可擁有，高巢公寓預(yù)計(jì)2015年12月20日交房。

云南房網(wǎng)：房交會(huì)年頭了現(xiàn)在有沒有針對(duì)客戶推出優(yōu)惠政策？展位上會(huì)有哪些活動(dòng)上演？

陳杰：西城時(shí)代為了迎接房交會(huì)，特別推出了10套一口價(jià)的商鋪和住宅，降價(jià)幅度超大。（具體價(jià)格與面積會(huì)附上圖片）

同時(shí)，為了活躍氣氛，吸引人群，我們請(qǐng)來(lái)了專業(yè)的表演策劃公司出謀劃策。表演項(xiàng)目包括魔術(shù)、人體彩繪、芭蕾舞表演、樂隊(duì)演唱、調(diào)酒表演等等精彩的節(jié)目。并且圍觀人群只需留下聯(lián)系方式，就可以免費(fèi)得到項(xiàng)目提供的爆米花一份。

云南房網(wǎng)：除了自己的項(xiàng)目外，你還會(huì)關(guān)注那些企業(yè)或者項(xiàng)目？

陳杰：除了我們自身的項(xiàng)目，我個(gè)人比較關(guān)注云南城投的太陽(yáng)山項(xiàng)目。第一點(diǎn)，云南城投是一家很有實(shí)力的公司，項(xiàng)目品牌好，值得信賴。同時(shí)，太陽(yáng)山項(xiàng)目的位置較好，位于撫仙湖旁，自然景觀優(yōu)美，令人賞心悅目。第三點(diǎn)，太陽(yáng)山項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)新穎，酒店、醫(yī)療、餐飲全覆蓋，配套十分齊全，不管是自住度假還是商用投資都是不錯(cuò)的選擇。

云南房網(wǎng)：請(qǐng)您說說對(duì)于西城時(shí)代項(xiàng)目參展的感受。

陳杰：西城時(shí)代項(xiàng)目參展流程經(jīng)過精心策劃，細(xì)致安排。動(dòng)靜結(jié)合的理念取得了不錯(cuò)的活動(dòng)效果，吸引了大量的人群關(guān)注。并且，我們將西城時(shí)代公寓樣板房搬到了房交會(huì)，讓人們近距離參觀感受loft的魅力。從今天的活動(dòng)反饋上來(lái)看，人們還是很喜歡我們的loft公寓的，這是對(duì)我們的認(rèn)可，也給了我們信心，西城時(shí)代此次參展無(wú)疑是成功的。

云南房網(wǎng)：截至目前，昆明限購(gòu)令解禁已經(jīng)月余，從開發(fā)商的角度來(lái)看，您認(rèn)為取消限購(gòu)令對(duì)樓市有哪些影響？為什么？

陳杰：我認(rèn)為限購(gòu)令的取消對(duì)樓市影響不是很大。昆明樓市的主要消費(fèi)者還是剛需人群，他們?nèi)藬?shù)多，市場(chǎng)較大。并且，我認(rèn)為限購(gòu)對(duì)樓市的影響不大，限貸才是影響樓市的重要因素。

云南房網(wǎng)：您覺得今年下半年昆明樓市會(huì)呈現(xiàn)何種走勢(shì)？對(duì)于開發(fā)商來(lái)說該如何應(yīng)對(duì)？

陳杰：我認(rèn)為昆明樓市下半年將會(huì)呈現(xiàn)出更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)走勢(shì)。首先是因?yàn)檎�策的放寬，給了地產(chǎn)商較大的自由發(fā)揮的空間。其次，昆明主城土地資源有限，而眾多項(xiàng)目粉粉拔地而起，勢(shì)必要爭(zhēng)奪資源。至于應(yīng)對(duì)措施，我認(rèn)為只要做好自己的項(xiàng)目，被社會(huì)，被市場(chǎng)接納認(rèn)可，就是最好、最穩(wěn)妥、最有效的措施。同時(shí)，現(xiàn)在社會(huì)上出現(xiàn)了一下不好的現(xiàn)象，好多項(xiàng)目只求保本，紛紛打出降價(jià)牌，你降5000我降10000，降價(jià)攀比的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，久而久之就行程了惡性競(jìng)爭(zhēng)，干擾市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。對(duì)于這種現(xiàn)象，我還是那句話，做好自己，讓社會(huì)認(rèn)可，被市場(chǎng)接納，被市場(chǎng)接納，如果人們認(rèn)可了你的產(chǎn)品，那價(jià)格就不再是一個(gè)問題。

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