2014年，最讓你記憶深刻的昆明樓市區(qū)域是哪些？金產(chǎn)區(qū)、北部山水新城……不斷崛起的新區(qū)域也不斷刷新人們的眼球，而2015年，交通和城市新規(guī)劃布局，也再次成為區(qū)域的看點(diǎn)。3號線地鐵的預(yù)期開通、高鐵的運(yùn)營、巫家壩地塊的重新規(guī)劃崛起，也讓2015年昆明樓市區(qū)域充滿期待。
9.99億，巫家壩終于“落地”
打通主城與南市最后連接區(qū)域
2014年的最后一個月，巫家壩地塊的歸屬終于塵埃落定，昆明百尚置業(yè)投資有限公司以9.99億元拍下巫家壩地塊，從掛牌到流拍，再到復(fù)掛最終拍下，宣告這個定位于昆明南市區(qū)次中心的區(qū)域，正式進(jìn)入建設(shè)軌道。
“巫家壩地塊正式拍賣后續(xù)納入建設(shè)軌道，未來其區(qū)域規(guī)劃也將逐漸實(shí)現(xiàn)。”業(yè)內(nèi)人士分析，作為連接主城和發(fā)展最為集中的南市片區(qū)的最后一塊土地，其未來的區(qū)域前景也有很大的想象空間。
“目前的巫家壩板塊主要以低層高端住宅為主，商業(yè)和商務(wù)的配套建設(shè)尚有所欠缺，但這一短板將隨著巫家壩機(jī)場的搬遷而隨之解決，這一片區(qū)的限高取消，新區(qū)獲得充分的垂直開發(fā)空間�！狈治鲲@示，這一片區(qū)中，拿地的企業(yè)都將該片區(qū)打造為標(biāo)桿性的商業(yè)亦或是商務(wù)中心為目標(biāo)。
值得注意的是，12月23日，備受期待的飛虎大道宣布正式開工，巫家壩城市新中心土地一級開發(fā)工作隨之全面啟動。北起春城路，南至環(huán)湖東路的飛虎大道已經(jīng)成為串聯(lián)巫家壩、五甲塘、六甲、環(huán)湖三個半島的紐帶，對巫家壩這個片區(qū)起到了畫龍點(diǎn)睛的作用。根據(jù)此前公布的計(jì)劃，明年5月31日前飛虎大道一期、官渡3號線及昌宏路提升改造工程都將完工，并配合第三屆南博會的召開投用。兩年后，總長約7.62公里的飛虎大道，及其配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資源配置的4950畝土地一級開發(fā)工程將全部竣工。
東西軸支撐城市發(fā)展空間“骨骼”
生態(tài)人居將成下一個區(qū)域關(guān)鍵詞
而同樣即將進(jìn)入人們視線的，還有計(jì)劃在2015年底建成通車的3號線首期工程，作為軌道交通帶來的城市區(qū)域發(fā)展熱點(diǎn)，還在今年4月30日地鐵首期1、2號線全線貫通之時(shí)，在本報(bào)所做的一期報(bào)道中，3號線開啟的昆明東西發(fā)展軸，也是未來幾年最值得期待的區(qū)域之一。
而房地產(chǎn)市場似乎早就嗅到這樣的氣味，保利、經(jīng)典、俊發(fā)，先后布局3號線沿線的城市項(xiàng)目，在2014年底的時(shí)候，馬街商業(yè)中心、人民路新商圈、東風(fēng)廣場新地標(biāo)也先后露出“面容”。2015年，隨著區(qū)域建設(shè)的不斷推進(jìn)，昆明未來城市板塊的發(fā)展，也將不僅在南北兩極，東西軸和南北軸的雙規(guī)并進(jìn)，也是為昆明城市項(xiàng)目的空間打好了最牢固的兩根支撐“骨骼”，未來的城市區(qū)域和所帶來的城市項(xiàng)目體，也更具潛力。
這種想象力還不僅于此，西向，三號線二期工程將直接連通西山，作為城市快速交通帶給區(qū)域城市項(xiàng)目的發(fā)展脈絡(luò)。未來，號稱“睡美人”的西山也不光是昆明旅游和生態(tài)屏障，依靠西山和滇池規(guī)劃現(xiàn)代高品質(zhì)生態(tài)人居群落，也是作為生態(tài)和綠色大省的云南，在未來城市區(qū)域發(fā)展中的關(guān)鍵詞。
于是，我們可以盡情想象2015年的城市區(qū)域熱點(diǎn)詞�！傲志印薄ⅰ盎貧w東市”都可能成為行業(yè)的聚焦點(diǎn)，而隨著城市發(fā)展空間南北軸和東西軸的空間“骨骼”形成，未來昆明城市項(xiàng)目體，也將更為豐滿。
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