★跟風(fēng)又如何百大國際派立方米賣房
百大國際派立方米賣房
2014年國慶過后，昆明市中心一廣告牌上醒目的可以看見百大國際派雙層loft公寓1666元/m3的廣告。1666元？難道昆明房價已經(jīng)那么低了？仔細(xì)一看，原來不是平方是立方呀。廣告上立方米“3”的位置還做了一個半透明圓圈覆蓋在上，是想隱藏什么呢？
一起立方米賣房，不少人可要算半天，到底房價是幾多。這立方米買房，卻也不是百大國際派首創(chuàng)，早在之前成都某論壇中就有人發(fā)表“開發(fā)商賣房沒節(jié)操，按立方米計(jì)算價格你要鬧哪樣？”的帖子，帖子中主角以1888元/m3吸引眼球。
雖說百大國際派并非首創(chuàng)立方米賣房，但今年，要說玩噱頭最多的，卻非百大國際派莫屬。7月以7600元/㎡起低價入侵西市區(qū)，隨后馬上開始了降價促銷之路：30套特價公寓，每平米僅4200元，給西市區(qū)其他公寓物業(yè)造成強(qiáng)烈沖擊；第二波5700元/㎡團(tuán)購公寓，同時推出“1元購”1元抽公寓、車位或1元抵萬金活動，扎實(shí)引人注目。此次立方米賣房，若不細(xì)看，還以為1666元每平方的價格。
年末，百大國際派又緊跟潮流，加入房產(chǎn)眾籌。“200元眾籌14萬二環(huán)房”，紅底單調(diào)的廣告牌豎滿昆明大街小巷。從眾籌網(wǎng)站上看，雖說推出的部分戶型，即便是封頂價，也比原價低了不少，但眾籌中所包含的風(fēng)險，卻也是一大弊病之一。
小評：跟風(fēng)玩噱頭，鬧騰博眼球。百大國際派相比其他項(xiàng)目來看，更顯活潑。不管是“抄襲”，或是借鑒，他總能夠第一時間抓住人們的眼光。不說最后銷售效果如何，但確實(shí)能夠有所收獲。
不管是聲勢浩大草草收場，或是跟風(fēng)借鑒多方嘗試，今年，各項(xiàng)目紛紛玩起創(chuàng)意營銷，結(jié)合之前已經(jīng)演練成熟的微博微信營銷、明星造勢、抽獎、教育營銷、跨界營銷等，今年玩起了綜合性噱頭營銷。明星吸引人氣，結(jié)合富有內(nèi)容的事件營銷，提升民眾參與感；網(wǎng)絡(luò)名詞、熱詞造句，引發(fā)全民參與；快閃潮流，帶著社會公益活動一同出發(fā)；跟隨潮流不斷推出新創(chuàng)意，用活躍度提升品牌知名度……上述入選“2014影響力年度榜——噱頭榜單”的小伙伴們，均在今年有著活躍的動作，通過各種“噱頭”活動，帶來了很大程度的影響力。
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