怡合景苑優(yōu)惠后均價7100元/平米 預計4月底交房

怡合景苑現(xiàn)有第9棟板式住宅在售，目前，9棟在售房源只有125㎡的三房和144㎡的四房兩種戶型，梯戶配比為2梯4戶，公攤在18%到22%之間。近期，項目推出了購房優(yōu)惠活動，優(yōu)惠后均價為7100元/㎡，項目一期房源僅剩100套左右，意向購房者可到人民西路與昌源中路交匯處的項目現(xiàn)場查看，同時，近期到怡合景苑購房可享高新一小就讀名額，項目一期目前已是準現(xiàn)房，并預計于4月底開始交房，其二期的4棟回遷房和5萬平米商業(yè)尚未動工。

怡合景苑一期已是準現(xiàn)房

怡合景苑周邊有人民西路、滇緬大道、海源路等城市干道，規(guī)劃中的地鐵3號線距其不遠，昌源路口、科光路口、美麗新世界小區(qū)等公交站臺就在其周圍，但途徑的公交線路并不多，待3號地鐵建成通車后，項目周邊的交通會比較便捷。

配套設施方面，怡合景苑內部配套有商業(yè)、寫字樓和幼兒園，目前，幼兒園已建好。在項目周邊2公里左右的距離，家樂福、沃爾瑪?shù)却笮统�市，高新一小、師大附中等重點學校均有涵蓋；眠山公園、碧雞文化公園也在項目2公里左右的距離；小團山綜合市場、經典雙城生鮮超市距項目僅1千米，業(yè)主買菜比較便利；項目所在區(qū)域內的生活配套已相對完善，隨著自身配套及周邊項目的配套逐漸交付運營，小區(qū)的便捷生活不成問題。且怡合景苑周邊已屬成熟住宅社區(qū)，居住氛圍相對濃厚。

怡合景苑共規(guī)劃建造了11棟高層建筑，1-7棟沿米軌鐵路由西向東排列，8、9號棟位于5、7號樓南側，10、11號棟分布在項目最南側。項目5萬方的商業(yè)配套臨人民西路而立，第5棟和第9棟位于小區(qū)中心位置靠近項目的商業(yè)中心，小區(qū)北部有鐵路，部分業(yè)主會受到一定的噪音影響。

怡合景苑所在的西市區(qū)近幾年來開發(fā)了不少新項目，城中村改造工程也使原本不太熱鬧的西市區(qū)聚集了不小的人氣，作為沙溝尾老村的城中村改造項目，怡合景苑的高層住宅打出了七千多的均價，與周邊項目相比，其價格有一定競爭優(yōu)勢。目前，怡合景苑物業(yè)費已確定為1.3元/㎡/月，項目物業(yè)公司為乾潤物業(yè)，該公司為云南本土物業(yè)管理公司，天怡峰景的物業(yè)也是該公司服務。

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