西尚林居學(xué)府公館位于一環(huán)邊的教場(chǎng)西路頂端，項(xiàng)目現(xiàn)有一期高層住宅和別墅在售，2棟高層住宅分別為18層和20層設(shè)計(jì)，在售面積為119㎡、101㎡、83㎡、82㎡、114㎡等，其中124㎡和146㎡兩種戶型已賣完。目前，高層住宅均價(jià)為7300元/㎡，起價(jià)6800元/㎡，而項(xiàng)目的雙拼別墅均價(jià)為1.5萬元/㎡，聯(lián)排別墅均價(jià)為1.3萬元/㎡，疊加別墅均價(jià)為1.15萬元/㎡。

西尚林居學(xué)府公館別墅實(shí)景

相比2個(gè)月前7500元/㎡的價(jià)格，西尚林居學(xué)府公館的高層住宅均價(jià)降低了200元/㎡，較之2個(gè)月前1.3萬元/㎡的價(jià)格，其疊加別墅降低了1500元/㎡；而聯(lián)排別墅也由1.8萬元/㎡降到了1.3萬元/㎡，雙拼別墅由之前的2萬元/㎡降到了1.5萬元/㎡。其中雙拼和聯(lián)排別墅降幅最大，每平米均價(jià)降低了5000元。

西尚林居學(xué)府公館一期正在做綠化

據(jù)了解，西尚林居學(xué)府公館一期的兩棟高層住宅共計(jì)有273套房源，一期還建設(shè)了12套聯(lián)排、18套雙拼和48套疊加別墅。置業(yè)顧問介紹“近期，項(xiàng)目的高層和別墅均降價(jià)了，高層住宅銷售情況不錯(cuò)，平均每天1套，目前，一期高層的房源僅剩30套左右了。”

工程進(jìn)度方面，7月27日，房網(wǎng)小編抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，其售樓部周圍正有兩三輛機(jī)械正在施工中，工地上能看到六七名工人。據(jù)工作人員介紹“項(xiàng)目之前主要集中在地下車庫施工，近期將轉(zhuǎn)移到綠化和室內(nèi)過道、地板等部分，一期交房時(shí)間為年底，二期計(jì)劃在今年年底動(dòng)工�！�

西尚林居學(xué)府公館一期部分綠化已做好

目前，西尚林居一期的別墅和高層住宅已是準(zhǔn)現(xiàn)房，一期所有產(chǎn)品外立面已呈現(xiàn)，外立面材料主打涂料，其中，別墅底部設(shè)計(jì)了3米的石墻裙。就產(chǎn)品質(zhì)量而言，市場(chǎng)上涂料外立面的高層住宅比較廣泛，但涂料外立面的別墅卻大幅降低了其產(chǎn)品檔次。但作為一環(huán)邊的住宅項(xiàng)目，其高層住宅和別墅價(jià)格均比較優(yōu)惠，吸引力大。

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