2015年，是云南云嶺城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“云南城投”）成立的第九個(gè)年頭。除了昆明人熟知的云嶺星河莊園和安寧太平云嶺盛世佳園兩個(gè)項(xiàng)目以外，云嶺城投的足跡遍布河口、曲靖等地。近日，云嶺城投又有了新動(dòng)作：云嶺城投與楚雄市政府簽訂了楚雄市東南片區(qū)城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議。云嶺城投在昆明開(kāi)發(fā)兩個(gè)項(xiàng)目之后，云嶺城投再次轉(zhuǎn)戰(zhàn)地州，并在多盤運(yùn)作的情況下，將布局楚雄打造大型城市綜合體項(xiàng)目。楚雄城市綜合體項(xiàng)目占地2550畝，將成為云嶺城投歷史之最。
從公路工程到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
云嶺城投成立于2006年11月，是云南省大型國(guó)有企業(yè)——云南省公路開(kāi)發(fā)投資有限公司的子公司，業(yè)務(wù)涉及土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)、旅游投資開(kāi)發(fā)、酒店經(jīng)營(yíng)、工程咨詢、公路工程、市政工程的投資與施工、物業(yè)服務(wù)、國(guó)內(nèi)貿(mào)易等。云嶺城投旗下子公司包括昆明云嶺星華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司、云南云嶺市政工程有限公司、紅河云嶺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、云南云嶺高速天炬投資開(kāi)發(fā)有限公司、曲靖云嶺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、云南高嶺物業(yè)服務(wù)有限公司等。云嶺城投原名“云嶺地產(chǎn)”，之后更名為云嶺城投，至今不過(guò)一兩年的時(shí)間。
云嶺城投作為云南省公路投資的子公司，在公路建設(shè)上擁有顯著的優(yōu)勢(shì)。云嶺城投成立后，除了完成云南省公路投資辦公大樓的建設(shè)外，先后完成了彌勒大道、新河高速公路兩個(gè)公路工程，其中新河高速公路是云南省第一條國(guó)門高速公路，先后獲得國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程金獎(jiǎng)和詹天佑獎(jiǎng)，是云南省高速公路建設(shè)中第一條獲得的國(guó)家兩個(gè)最高榮譽(yù)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的高速公路。
新河高速公路
在這期間，云嶺城投也將觸手伸到了房地產(chǎn)行業(yè)。昆明·云嶺星河莊園、安寧太平·盛世佳園、紅河云嶺·盛世佳園、曲靖·云嶺桂園、河口新河灣酒店、河口新河莊園等多個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，見(jiàn)證了云嶺城投從地產(chǎn)行業(yè)的“新手”，漸漸成長(zhǎng)、蛻變，最終獲得市場(chǎng)的認(rèn)可�？梢哉f(shuō)，云嶺城投是公路工程和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)齊頭并進(jìn)的，尤其是地產(chǎn)領(lǐng)域，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。
2014、2015年云嶺城投的碩果之年
在云嶺城投打造的多個(gè)項(xiàng)目中，彌勒途家斯維登云嶺度假公寓、云嶺商務(wù)酒店、云嶺·新河灣酒店是商業(yè)性質(zhì)的項(xiàng)目，其中彌勒途家斯維登云嶺度假公寓于今年6月份進(jìn)入試營(yíng)業(yè)階段，新河灣酒店早在2013年2月開(kāi)業(yè)，云嶺商務(wù)酒店也早已投入使用。在商業(yè)地產(chǎn)這一塊，云嶺城投算是圓滿了。
住宅項(xiàng)目中，云嶺城投足跡遍布地州和昆明。尤其是2014年和2015年以來(lái)，云嶺城投的多個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)“成熟摘果”。曲靖云嶺桂園于2014年2月26日交房，紅河云嶺盛世佳園于2014年6月30交房，昆明云嶺星河莊園于2014年10月18日交房，安寧太平云嶺盛世佳園于2015年6月30日交房。在這兩年的時(shí)間里，云嶺城投近一半項(xiàng)目完美收官，可以說(shuō)是碩果累累。
在昆明，云嶺城投打造的安寧太平云嶺盛世佳園和云嶺星河莊園目前已經(jīng)是現(xiàn)房在售項(xiàng)目，接近尾聲了。在昆明的開(kāi)發(fā)尚未結(jié)束，云嶺城投在河口的新河莊園項(xiàng)目就是一番大動(dòng)作：6月27日盛大開(kāi)盤，迎來(lái)廣大客戶的激烈爭(zhēng)搶，打破了河口別墅開(kāi)盤銷售記錄。
河口云嶺新河莊園是云嶺城投的殿堂級(jí)作品，是在現(xiàn)新河灣酒店后圍開(kāi)發(fā)興建一個(gè)高端的休閑別墅小區(qū)，也是云嶺城投公司旗下最高品質(zhì)的豪宅建筑。云嶺星河莊園是一個(gè)低密度、英倫風(fēng)格的高端住宅項(xiàng)目，開(kāi)盤時(shí)取得了了不俗的銷售業(yè)績(jī)，被認(rèn)為是多層洋房中最好的項(xiàng)目之一。在昆明連續(xù)兩個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作，云嶺城投在昆明也打響了名聲。
截止目前，雖然云嶺城投的開(kāi)發(fā)的昆明云嶺星河莊園、安寧太平云嶺盛世佳園等項(xiàng)目已經(jīng)接近尾聲，但卻還沒(méi)結(jié)束運(yùn)作，再加上河口的項(xiàng)目，云嶺城投可以說(shuō)是多盤運(yùn)作，不僅是戰(zhàn)略上的布局，也是云嶺城投實(shí)力的證明。
楚雄城市綜合體呼之欲出地州才是主戰(zhàn)場(chǎng)
近日，云嶺城投與出行與楚雄市政府簽訂了楚雄市東南片區(qū)城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議，規(guī)劃將楚雄市城市綜合體項(xiàng)目打造成入則寧?kù)o出則繁華，承千年山水之脈、匯品質(zhì)養(yǎng)生資源、創(chuàng)幸福宜居的生態(tài)社區(qū)。
其實(shí)早在2013年12月20日，云南省公路投資就與楚雄市政府簽訂了《楚雄州城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)框架協(xié)議書》，隨后云嶺城投一直在積極推進(jìn)開(kāi)展此項(xiàng)工作，并與2015年3月初完成了方案的定稿工作。同月18日，云嶺城投召開(kāi)楚雄城市綜合體項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案匯報(bào)會(huì)，進(jìn)一步完善楚雄城市綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。
楚雄城市綜合體項(xiàng)目位于楚雄市東南側(cè)，擁有優(yōu)越的山水資源條件。該項(xiàng)目占地2550畝，凈用地為1650畝，集優(yōu)質(zhì)教育、城市商業(yè)、住宅、旅游服務(wù)、養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑康體、社區(qū)醫(yī)療等多種功能于一身�？v觀云嶺城投開(kāi)發(fā)的多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，楚雄城市綜合體項(xiàng)目將是其中最大的一個(gè)項(xiàng)目，也是云嶺城投展現(xiàn)多方面能力和突破的時(shí)候。
楚雄城市綜合體效果圖
九年來(lái)，云嶺城投開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目足跡遍布昆明、曲靖、紅河等地。而在昆明打造兩個(gè)項(xiàng)目之后，云嶺城投又將目標(biāo)鎖定楚雄市，輾轉(zhuǎn)之后又回到地州，不難看出從一開(kāi)始，云嶺城投的主要戰(zhàn)場(chǎng)即使地州。如今，楚雄城市綜合體項(xiàng)目已完成概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，昆明的兩個(gè)項(xiàng)目也接近尾聲，昆明市場(chǎng)是否有新項(xiàng)目？楚雄項(xiàng)目面市，未來(lái)值得期待。
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