云嶺星河莊園位于官渡區(qū)內(nèi)，廣福路以南，寶象河以東的一個(gè)純英倫式的高品質(zhì)人居項(xiàng)目。項(xiàng)目緊鄰著占地2000多畝的西亮塘濕地公園，已經(jīng)俊發(fā)打造的瑞士風(fēng)情園，不遠(yuǎn)處還有寶象河流經(jīng)，自然環(huán)境優(yōu)越，非常適合生態(tài)人居。同時(shí)，項(xiàng)目自身的建筑密度低，容積率僅為1.449，綠化率高達(dá)45.7%，整個(gè)小區(qū)內(nèi)綠樹(shù)成蔭，流水潺潺，夏天的時(shí)候更是一片生機(jī)盎然，居住環(huán)境十分舒適。不過(guò)，值得一提的是，小區(qū)的入口處并沒(méi)有設(shè)置大門(mén)，僅有保安站崗，出入十分隨便，存在不安全隱患。
云嶺星河莊園實(shí)景
云嶺星河莊園是一個(gè)純英倫風(fēng)的居住區(qū)，打造的產(chǎn)品均為電梯花園洋房，以及少量的商業(yè)。項(xiàng)目共打造有18棟洋房，總層數(shù)為7-8層，單層層高為2.9米，豎排洋房為南北朝向，橫排洋房為東西朝向，所有戶(hù)型都是1梯2戶(hù)的純板式設(shè)計(jì)，包括躍層和平層戶(hù)型，選擇空間很大。項(xiàng)目每棟洋房為26米高，樓間距24米，采光和通風(fēng)條件俱佳�，F(xiàn)階段，項(xiàng)目所剩房源已經(jīng)不多，其中一套是面積為90平米的熱家紡，價(jià)格為8300元/平米起；另一套面積為90平米的戶(hù)型帶有地下室，價(jià)格為9000元/平米。項(xiàng)目還剩幾套143平米的戶(hù)型，均價(jià)約1萬(wàn)元/平米。此外，項(xiàng)目臨街商鋪面積為400平米，均價(jià)2.5萬(wàn)元/平米。
云嶺星河莊園實(shí)景
云嶺星河莊園項(xiàng)目總占地面積102.8畝，總建筑面積為147000平方米，體量并不是很大。項(xiàng)目自身配建有一些臨街商業(yè)，以方便項(xiàng)目業(yè)主生活。雖然項(xiàng)目已經(jīng)交房近兩年，但截至目前，僅有兩家店?duì)I業(yè)，其中一家還是賣(mài)彩票，只有一家超市能提供一些生活需求。不過(guò)，項(xiàng)目旁邊的金瀾苑小區(qū)設(shè)有底商，這些底商基本都是營(yíng)業(yè)狀態(tài)，尤其以餐飲店居多，業(yè)主外出就餐十分方便。
云秀書(shū)院
其實(shí)，云嶺星河莊園所處片區(qū)除了自然環(huán)境優(yōu)越外，文化氣息也是相當(dāng)濃厚的。項(xiàng)目正對(duì)面就是正在建設(shè)中的云南文化藝術(shù)中心和已經(jīng)投入使用的云南省博物館新館，可以說(shuō)是云南文化的一個(gè)重要集中之地。此外，項(xiàng)目幾百米外還有濃厚歷史氣息的官渡古鎮(zhèn)，以及教育資源十分優(yōu)質(zhì)的云秀書(shū)院，不僅不用擔(dān)心日常生活，業(yè)主子女上學(xué)也很方便。
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