良黎星光廣場(chǎng)土地閑置超兩年 政府何時(shí)動(dòng)真格

日前，昆明市國(guó)土資源局西山分局發(fā)布了《西山區(qū)閑置土地公示》，公示顯示西山區(qū)共有2宗閑置土地，總面積達(dá)1448342.71平米，事涉云南良黎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和昆明彩云灣滇池開(kāi)發(fā)有限公司，值得關(guān)注的是其中良黎地產(chǎn)上榜地塊位于西山區(qū)福海街道辦事處楊家社區(qū)盧家地居民小組，面積為39634.5平米，正是其開(kāi)發(fā)的良黎星光廣場(chǎng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目于2013就曾被列入閑置土地，時(shí)隔兩年之后，再度被列入閑置土地。

西山區(qū)閑置土地信息

據(jù)西山區(qū)閑置土地公示顯示，此次該區(qū)共有2宗土地閑置土地，其中一塊位于昆明市西山區(qū)福海街道辦事處楊家社區(qū)盧家地居民小組，面積為39634.5平米，用途為商務(wù)金融用地和住宅用地，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人為云南良黎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，閑置時(shí)間達(dá)2年以上，閑置原因?yàn)槠髽I(yè)自身原因；從地塊位置來(lái)看，該地塊為良黎地產(chǎn)所開(kāi)發(fā)的良黎星光廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)用地，該項(xiàng)目2013年就曾被列入閑置土地名單。

良黎星光廣場(chǎng)作為西山區(qū)28號(hào)片區(qū)盧家地“城中村”改造項(xiàng)目，其命運(yùn)可謂十分坎坷，其開(kāi)發(fā)商良黎地產(chǎn)本是紅河州的開(kāi)發(fā)商，在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)了幾個(gè)成功的項(xiàng)目后，于2002年進(jìn)軍昆明，先后打造了藍(lán)山數(shù)碼和良晨水逸，都受到市場(chǎng)熱捧，此后良黎地產(chǎn)乘勝追擊，于2008年拿下了廣福路華都花園背后的一個(gè)地塊以及滇池路藍(lán)山數(shù)碼旁的一個(gè)地塊，準(zhǔn)備打造良晨水逸二期和藍(lán)山數(shù)碼二期，其中藍(lán)山數(shù)碼二期即是現(xiàn)在的良黎星光廣場(chǎng)。

良黎星光廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)進(jìn)度十分緩慢，2008年拿地后，該項(xiàng)目直到2012年6月才進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示，9月進(jìn)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)審批前公示，據(jù)該項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)審批前公示顯示，項(xiàng)目?jī)粲玫乜偯娣e39634.5平方米，總建筑面積329664.57平方米。

但此后良黎星光廣場(chǎng)卻一直沒(méi)有動(dòng)靜，幾乎淡出了公眾視野，直到2013年7月，良黎星光廣場(chǎng)被列入了閑置土地名單，原因是占而未建，當(dāng)時(shí)相關(guān)部門(mén)要求限期開(kāi)工，同一時(shí)期，中國(guó)水電十四局官網(wǎng)新聞?dòng)嘘P(guān)昆明星光廣場(chǎng)的內(nèi)容頻繁出現(xiàn)，據(jù)中國(guó)水電十四局新聞內(nèi)容顯示，星光廣場(chǎng)由水電十四局、水電九局合作總承包，于2013年6月舉行動(dòng)工儀式，工程已經(jīng)進(jìn)入正式施工階段。

2015年6月良黎星光廣場(chǎng)地塊現(xiàn)狀

就在人們認(rèn)為良黎星光廣場(chǎng)迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)之時(shí)，卻又接連傳出不利的消息。2014年8月，良黎星光廣場(chǎng)項(xiàng)目被施工方開(kāi)車(chē)堵門(mén)討薪；2014年8月，有媒體報(bào)道昆明盧家地片區(qū)一地產(chǎn)公司行賄被判罰金400萬(wàn)，該公司正是云南良黎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，西山區(qū)法院一審以單位行賄罪，判處良黎地產(chǎn)罰金400萬(wàn)元，判處該公司負(fù)責(zé)人王某某有期徒刑1年，緩刑1年。

2014年11月21日，中國(guó)水利水電十四局工程有限公司、中國(guó)水利水電第九工程局有限公司將良黎地產(chǎn)告上法庭，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，僅4天之后，西山區(qū)法院將《中國(guó)水利水電十四局工程有限公司、中國(guó)水利水電第九工程局有限公司與云南良黎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司仲裁保全民事裁定書(shū)》公示，正式查封良黎星光廣場(chǎng)所處地塊。

至此，良黎星光廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)似乎已經(jīng)走向終點(diǎn)，今年6月云南房網(wǎng)曾走訪(fǎng)了良黎星光廣場(chǎng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，施工工地空無(wú)一人，到處雜草叢生，顯然許久未有施工；如今良黎星光廣場(chǎng)再度被列入閑置土地名單，閑置時(shí)間達(dá)2年以上，雖然此次公示未注明處置方式，但明確了閑置原因?yàn)槠髽I(yè)原因，地塊是否會(huì)被收回成為懸念。

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