翠逸園位于南市區(qū)云秀路中段，是一個純洋房居住項目，項目由十四冶地產(chǎn)投資開發(fā)，屬于十四冶地產(chǎn)昆明首作。作為老牌建筑施工企業(yè)，十四冶建筑集團進入房地產(chǎn)開發(fā)時間不長，但是建筑施工等領(lǐng)域具有先天優(yōu)勢，從拿地到項目開發(fā)一氣呵成，目前項目已經(jīng)實現(xiàn)交房，即將入住。該項目體量不大，總占地面積才55畝，有12棟8層住宅，總建筑面積才87986平米，但是產(chǎn)品主打宜居板式洋房，稀缺性較高，自推出以來較受青睞，總共500余套房源所剩已經(jīng)不多。
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翠逸園小區(qū)實景
地段和交通評價
項目位于官渡區(qū)云秀路中段，北至廣福路、南達環(huán)湖東路，云秀路是其唯一出行通道，可快速鏈接廣福路和環(huán)湖路，方便到達主城各區(qū)及呈貢，但是從云秀路往北方向到達廣福路路段交通擁堵的情況比較頻繁，出行不是很快捷，周邊南北向有珥季路、星耀路等，但是目前還沒有道路連接。不過目前周邊片區(qū)居住率不是很高，道路還不算太堵，出行條件還不算太差。項目處于滇池半島片區(qū)，距離滇池海岸約2.2公里，緊鄰寶象河，西亮塘濕地公園就在項目旁邊，周邊公園也比較多，生態(tài)環(huán)境好，比較宜居。
十四冶項目展示中心
開發(fā)商和合作伙伴介紹
翠逸園由十四冶集團旗下十四冶建設(shè)集團云南房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)。十四冶地產(chǎn)成立于2011年，注冊資金5000萬元，是十四冶建設(shè)集團全資子公司，相比很多本土房地產(chǎn)開發(fā)商，十四冶地產(chǎn)公司成立時間較晚，翠逸園是其在昆明的第一個項目，但是在地州已經(jīng)布局了多個項目，2014年8月，十四冶地產(chǎn)在金源路車立方對面世紀(jì)城臨街鋪面成立了項目展示中心，在房地產(chǎn)市場擴展意圖明顯。項目物業(yè)管理公司由昆明筑遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司擔(dān)任，筑遠(yuǎn)物業(yè)成立于2013年，是十四冶地產(chǎn)旗下子公司。
翠逸園小區(qū)主景觀
市場評價
翠逸園占地體量小，自身配套也顯得很缺乏，但是產(chǎn)品為8層洋房，稀缺性較高，而且位于滇池半島片區(qū)，居住環(huán)境也具有先天優(yōu)勢，自今年5月份正式開盤以來，銷售情況也不錯，總共520套房源目前只剩60多套在售，雖然近9000的均價不算低，但是依靠自身品質(zhì)及現(xiàn)房優(yōu)勢依然賣的很好。項目從11月底已經(jīng)陸續(xù)交房，預(yù)計12月月底前整體完成交房，目前小區(qū)景觀等已經(jīng)初步完工，實景已經(jīng)呈現(xiàn)。
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