日前，昆明市城建投資開發(fā)有限責任公司通過昆明市公共資源交易網發(fā)布了招標公告，根據(jù)公告內容，飛虎大道及春城路附屬地下公共空間綜合利用建設工程規(guī)劃方案、可行性研究、工程勘察和設計招標通過批準實施，昆明城投此次采用公開招標的方式擇優(yōu)選定服務單位。此招標公告也意味著巫家壩片區(qū)地下空間建設將開始啟動，成為昆明首個啟動的地下空間開發(fā)項目；今年以來，巫家壩片區(qū)的開發(fā)速度加快，飛虎大道北段建設工程發(fā)布招標，巫家壩向化片區(qū)開始征地拆拆，同時向化片區(qū)回遷房也將于年底開始動工，近千畝的中央水景公園將落地巫家壩片區(qū)，片區(qū)內多個地塊明年也將入市，如今地下空間建設也將啟動，種種跡象表明，巫家壩城市副中心已經開始了全面建設。
昆明市8個地下空間重點開發(fā)片區(qū)示意圖
巫家壩片區(qū)地下空間建設率先啟動
據(jù)公告內容顯示，飛虎大道及春城路附屬地下公共空間綜合利用范圍北沿飛虎大道至關景路，南沿飛虎大道至廣福路，東沿春城路至官渡200路，西沿春城路至地鐵1號線巫家壩站，用地面積約144.6萬平方米。其中，飛虎大道與春城路相交處的周邊有出讓用地面積約27.1萬平方米，其余為市政道路、市政綠地、河涌等公共用地約117.5萬平方米。
今年10月，昆明市規(guī)劃局對《昆明城市地下空間開發(fā)利用專項規(guī)劃》進行了公示，規(guī)劃明確了昆明地下空間布局規(guī)劃將形成“三核、兩帶、六心、三‘十’字軸”的布局結構，而三核分別為昆明主城核心商務區(qū)、巫家壩新中心、呈貢核心區(qū)；并且巫家壩片區(qū)還位列8個地下空間重點開發(fā)片區(qū)，定位為南部地區(qū)地下公共服務中心區(qū)，將以飛虎大道地下商業(yè)街作為片區(qū)地下空間開發(fā)的主骨架，在春城路與飛虎大道交叉口區(qū)域結合地鐵站點設置，建設地下綜合體和地下商業(yè)街區(qū)，強化地下空間與地鐵站點的連通，形成片區(qū)地下空間開發(fā)的重點和亮點，同時在飛虎大道沿線結合地鐵站點形成若干地下空間開發(fā)節(jié)點。該地區(qū)地下空間建設應注重地下停車的統(tǒng)籌配置和多種交通方式的有機銜接，注重下沉式廣場的設置，突出地下空間建設品質與特色，形成全市地下空間建設的亮點。
根據(jù)《昆明城市地下空間開發(fā)利用專項規(guī)劃》，巫家壩核心區(qū)地下空間規(guī)劃面積為92.5公頃。在專項規(guī)劃中，面積僅次于呈貢新城核心區(qū)地下空間。
自地下空間規(guī)劃出爐之后，昆明地下空間的開發(fā)就成為多方關注的焦點，如今巫家壩片區(qū)飛虎大道及春城路附屬地下公共空間建設已經開始規(guī)劃和設計招標，在昆明的地下空間開發(fā)中，這是首個啟動建設的片區(qū)。
開發(fā)加速巫家壩城市副中心開始全面建設
自2012年昆明機場搬遷至長水之后，巫家壩片區(qū)成了昆明主城內一塊可供開發(fā)的黃金區(qū)域，引得多方關注。2014年1月昆明市規(guī)劃局發(fā)布了《昆明巫家壩新中心控制性詳細規(guī)劃》；2014年8月，巫家壩城市新中心土地一級開發(fā)由昆明市政府授權給昆明城投；2014年12月，巫家壩片區(qū)首批地塊入市，由昆明百尚置業(yè)拍得，打造百尚城項目，此后巫家壩地區(qū)的開發(fā)速度似乎放緩。
巫家壩片區(qū)擬出讓地塊范圍示意圖
時間來到2015年下半年，據(jù)昆明城投官網消息，2015年11月13日，巫家壩城市新中心向化片區(qū)項目暨飛虎大道北段建設工程項目征地拆遷工作正式開始，同時向化片區(qū)安置房也將于年底開始動工；今年11月25日，昆明市土地推介會召開，巫家壩片區(qū)共有17塊地塊推介，總用地面積為401.51畝，成為明年主城區(qū)土地的主要供應片區(qū)；此后12月，昆明城投發(fā)布招標公告，擬投資9億元建設巫家壩片區(qū)中央水景觀，占地近千畝，將成為昆明最大的水景公園。
在昆明市的規(guī)劃中，巫家壩片區(qū)定位是昆明城市的副中心，集生態(tài)、產業(yè)和宜居等功能于一體，將融合商務辦公、城市綜合服務和文化旅游等功能。而今年以來巫家壩片區(qū)的動作頗多，無論是飛虎大道北段的修建，還是17塊土地入市，亦或是如今地下空間建設啟動，種種跡象都表明巫家壩城市副中心已經開始全面建設。
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