慢哉最開始為東驤神駿二期親地親城項目，據(jù)置業(yè)顧問介紹，而后宣傳名為慢哉，現(xiàn)在也叫金馬朝輝，但項目產(chǎn)權(quán)證名稱始終為東驤神駿二期。項目規(guī)劃建有小高層和別墅兩種業(yè)態(tài)，目前在賣的主要為小高層區(qū)域，戶型面積97-143平米，主打97平米的三房設(shè)計集中分布在榮泰苑，均價9000元/平米。慢哉的美域部分是58-79平米兩房設(shè)計的精裝房，據(jù)置業(yè)顧問介紹，將在四月底開盤，預(yù)計均價9500元/平米。
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慢哉項目售樓部
項目產(chǎn)品
慢哉是東驤神駿二期的住宅項目，位于東風(fēng)東路延長線金馬路中段，緊鄰二環(huán)東路，項目規(guī)劃包含別墅和小高層兩種，其中小高層由碧泰苑、煦泰苑、榮泰苑、美域四個部分組成，總共九棟住宅，總層數(shù)15層，最低的為榮泰苑5的8層。二期的商鋪分布在碧泰苑和美域，別墅區(qū)錦泰苑共有81戶，社區(qū)綠化已經(jīng)做好，目前慢哉整體為全現(xiàn)房。將在四月底開盤的美域部分是58-79平米兩房設(shè)計的小戶型，總層數(shù)15層，僅有1棟，位于一、二期的交界處，緊鄰歸太路。據(jù)置業(yè)顧問介紹，雖為全現(xiàn)房，但開發(fā)商方面會分階段陸續(xù)銷售。
慢哉美域苑
銷售與價格
目前項目在售的主要為榮泰苑的1、2、3、5棟以及煦泰苑的2棟，面積在97-143平米，客廳面寬4.2米，兩房到四房設(shè)計，均價8500元/平米。煦泰苑2棟一單元已售罄，二、三、四單元143平米的大四房在售，兩梯四戶，煦泰苑約有六七十套的房源在賣。還有榮泰苑5棟是8層高的洋房在售，有96平米的三房，131平米的四房。目前在售的小高層裝修狀況均為毛坯，目前開盤在售的剩余房源接近200套。別墅也將在今年6月開盤銷售，預(yù)計聯(lián)排別墅總價在600-800萬元，車位已售三分之一，20萬元一個。根據(jù)付款方式不同，全額付款優(yōu)惠7%,按揭5%。
慢哉項目實景圖
項目施工進(jìn)度
東驤神駿項目共有兩期，其中一期在2009年便已經(jīng)交房，慢哉目前也是全現(xiàn)房在售，美域部分已裝修完畢，即買即住，避免了項目爛尾的風(fēng)險。項目一期的入住率已達(dá)100%，目前慢哉的入住率也達(dá)到了65%，雖然二期慢哉的商鋪還未對外出售，但依托一期項目的各項配套設(shè)施，完全能滿足業(yè)主日常生活所需。地鐵三號線正處于緊鑼密鼓的施工中，待明年通車后將全面改善周邊環(huán)境，宜居程度也將大大提高。
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