東驤神駿項(xiàng)目占地總面積約300畝，二期慢哉占地約158畝，總建筑面積約232000平米，總戶數(shù)為1659戶。東驤神駿已是全現(xiàn)房在售，自身配備底商，社區(qū)內(nèi)還有商業(yè)中心、休閑廣場(chǎng)、幼兒園、小吃街等。一期住戶已經(jīng)全部入住，二期的入住率也達(dá)65%。二期慢哉雖然配建了部分底商，但還未對(duì)外銷售，目前入住的業(yè)主的主要依靠一期的相關(guān)生活配套，因?yàn)橐黄诮环繒r(shí)間較早，居住氛圍濃厚，各項(xiàng)生活配套齊全，基本能滿足現(xiàn)在入住業(yè)主的日常生活所需。
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慢哉社區(qū)內(nèi)部酒店
項(xiàng)目自身配套
東驤神駿項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部除了香江大酒店外，配建了生鮮超市、藥店、食品店、小吃店等。就內(nèi)部配套而言，有幼兒園、小學(xué)和社區(qū)服務(wù)中心。在二期慢哉的美域旁邊有吉美樂(lè)生活超市，里面貨物齊全、菜品新鮮，且價(jià)格適中。社區(qū)內(nèi)部有美食街，底部商鋪有美妝、工藝特產(chǎn)、五金雜貨、金融設(shè)備、便利店等便民服務(wù)。
慢哉社區(qū)小吃街
周邊配套
東驤神駿項(xiàng)目地處東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬路中段，緊鄰二環(huán)東路，所處地理位置相對(duì)偏遠(yuǎn)，周邊配套匱乏，1公里范圍內(nèi)沒(méi)有大型醫(yī)療、教育、商業(yè)、娛樂(lè)配套。距離項(xiàng)目稍遠(yuǎn)處有金馬小學(xué)、金馬中學(xué)、官渡二中和私立的明珠醫(yī)院。因?yàn)榈靥幊侵写甯脑靺^(qū)域，目前的回遷房金馬騰苑正在熱火朝天的施工，按照規(guī)劃，金馬騰苑集居住、工作、休閑、娛樂(lè)、餐飲等多功能為一體，建成后也將為東驤神駿的業(yè)主提供生活便利。不過(guò)地鐵3號(hào)線的太平村站建成后將拉動(dòng)該片區(qū)的發(fā)展，也將陸續(xù)彌補(bǔ)周邊匱乏的配套資源。
金馬騰苑項(xiàng)目施工
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目
距離慢哉最近的項(xiàng)目金馬騰苑是城中村改造的回遷房，屬大體量的工程項(xiàng)目，占地面積廣。金馬騰苑于2014年12月4日舉行開(kāi)工儀式，工期為兩年，將在今年年底竣工并交付使用，但不屬于商品房，短時(shí)間內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)不明顯。其次便是金馬悅城，金馬悅城規(guī)劃有10棟超高層建筑，和慢哉相比同屬于住宅類項(xiàng)目，所涵蓋的業(yè)態(tài)相似，算是激烈的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但慢哉已是現(xiàn)房。
周邊環(huán)境
慢哉項(xiàng)目地處昆明城區(qū)較為落后的金馬片區(qū)，周邊城中村較多，周邊大環(huán)境稍顯雜亂。路況不好，加上周邊多個(gè)項(xiàng)目均在施工，最近的便有金馬騰苑和地鐵三號(hào)線的太平村站，施工噪音集中，揚(yáng)塵較大。就通往虹橋路的路段因地鐵三號(hào)行在建，便要繞行大半圈，還有之前途徑的63路公交也改道了，更進(jìn)一步加劇該片區(qū)的出行難度。
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