博欣國際項(xiàng)目本身規(guī)劃有兩棟寫字樓，裙樓部分為五層底部商業(yè)，共兩種業(yè)態(tài)。自身配備40000平米的商業(yè)，因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)勢，居住氛圍濃厚，人潮集中，依靠周邊發(fā)展穩(wěn)定、強(qiáng)大的配套，完全能滿足辦公以及商務(wù)需求，同時(shí)輻射周邊社區(qū)。據(jù)悉，博欣國際項(xiàng)目的A座定向?yàn)槔ッ魃绫＞珠_發(fā)，將迎來市政配套的入駐，使得該片區(qū)辦公的便捷度進(jìn)一步提升，還將吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)公司入駐B座。
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博欣國際戶型設(shè)計(jì)
項(xiàng)目自身配套以及周邊配套
博欣國際是以寫字樓和商業(yè)為核心的商務(wù)類項(xiàng)目，自身配建的底部商業(yè)共40000平米，體量便不算小，將配備大型百貨超市、時(shí)尚餐飲、銀行類金融服務(wù)機(jī)構(gòu)以及大型娛樂機(jī)構(gòu)等。特別還有市政配套引入，將進(jìn)一步完善自身配套。博欣國際自身市政配套的引入將對(duì)周邊大環(huán)境做重要補(bǔ)給，使得本身的商業(yè)體量也將大為擴(kuò)充。
博欣國際項(xiàng)目旁邊有發(fā)展成熟的新迎小區(qū)，又鄰近白云路商圈，有多條公交路線途經(jīng)，擁有較為完善的相關(guān)生活配套，無論是餐飲娛樂還是醫(yī)療教育，完備的配套成就了醇熟的生活圈，周邊穩(wěn)定的人流量使得商業(yè)的發(fā)展有了保障。自身的商業(yè)體和周邊的商業(yè)相互補(bǔ)充，方便寫字樓白領(lǐng)群體的同時(shí)，業(yè)為周邊社區(qū)局面提供了便利。
博欣國際周邊配套
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目
博欣國際處于白云路和穿金路的交叉路口，是昆明主城的核心區(qū)域，因?yàn)榕R近昆明城市主干道，博欣國際周邊有多個(gè)項(xiàng)目蓄勢待發(fā)，不過近距離的便有金恒財(cái)富廣場寫字樓，與博欣國際項(xiàng)目對(duì)街相望，但已停工許久，其次有金尚俊園、錦悅四季、萬宏國際等項(xiàng)目分布在周邊，不過廣瑞中心也尚未開盤，而金尚俊園的寫字樓已是尾盤在售，均價(jià)在12000-13000元/㎡之間。而博欣國際尚處于建設(shè)中，預(yù)售證還處在辦理中，故目前不存在明顯競爭。
博欣國際周邊環(huán)境
周邊環(huán)境變化
博欣國際項(xiàng)目體量較小，對(duì)周邊的整體環(huán)境的影響有限。加之周邊多年來已經(jīng)形成了穩(wěn)定的人文環(huán)境，故而總體來講周邊的環(huán)境變化不大，相信將來也不會(huì)有太大變化。本身緊鄰城市主干道穿金路和白云路，人流和車流集中，加上金尚俊園入住業(yè)主增多，周邊商鋪開業(yè)，更增加了該片區(qū)的熱鬧程度。待博欣國際項(xiàng)目完全建成之后，這里的商業(yè)水平應(yīng)該會(huì)有一定的提升，片區(qū)形象會(huì)更好。
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