昆明人對(duì)于板式住宅的熱情從老小區(qū)就可以看得出來(lái)，無(wú)論走在哪里都能看到板式住宅的身影。而板式住宅的受歡迎程度也體現(xiàn)在了開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)力度上。近年來(lái)，多個(gè)純板式或以板式住宅為主打的項(xiàng)目紛紛拔地而起，綠城春江明月、萬(wàn)科云子等多個(gè)知名房企也都在昆拿地，紛紛打造了板式住宅項(xiàng)目。英茂華府也不例外，項(xiàng)目以板式住宅為主打，從開(kāi)盤(pán)至今不到一年的時(shí)間，銷(xiāo)售就進(jìn)入了尾盤(pán)在售的狀態(tài)。
英茂華府遠(yuǎn)景
地段和交通評(píng)價(jià)
就地段而言，英茂華府位于黃土坡片區(qū)，周邊多為一些城中村改造項(xiàng)目，就目前來(lái)說(shuō)環(huán)境比較復(fù)雜，項(xiàng)目周邊缺少大型的商業(yè)配套。滇緬大道沿線只有一些酒店、藥店、醫(yī)院等基本生活配套，靠近云安陽(yáng)光城一側(cè)，匯集了時(shí)光沙KTV、養(yǎng)身會(huì)所、健之佳藥店、好又多生鮮超市、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等生活配套。但云都國(guó)際、匯和紫熙園和金泰國(guó)際、尚源酈城等多個(gè)在建項(xiàng)目都規(guī)劃了一定的配套，未來(lái)，項(xiàng)目周邊生活氛圍應(yīng)該還算濃厚。
英茂華府離黃土坡車(chē)場(chǎng)僅800米的距離，要想搭成公交系統(tǒng)出行較為方便，且項(xiàng)目周邊聚集了二環(huán)快線、滇緬大道、學(xué)府路、科業(yè)路等城市主次干道，業(yè)主駕車(chē)出行便捷；該區(qū)還規(guī)劃了地鐵4號(hào)線，未來(lái)，該區(qū)發(fā)達(dá)的道路網(wǎng)還會(huì)更加完善。
英茂華府效果圖
開(kāi)發(fā)商與合作伙伴
英茂華府開(kāi)發(fā)商為云南英茂集團(tuán)的全資子公司，英茂集團(tuán)業(yè)務(wù)涉足糖業(yè)、汽車(chē)貿(mào)易服務(wù)、房地產(chǎn)等領(lǐng)域，其中比較出名的糖業(yè)、糖廠目前已遍布云南各州市，不過(guò)，集團(tuán)在地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)并不算豐富。英茂華府如今已是準(zhǔn)現(xiàn)房，距交房不到半年，其住宅產(chǎn)品已去化超80%，但物業(yè)公司仍未對(duì)外公布，物業(yè)水平也無(wú)從知曉。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
英茂華府區(qū)位圖
英茂華府的走俏從去化速度上就能看出來(lái)。板式住宅相比其他類(lèi)型住宅從居住舒適度方面來(lái)說(shuō)十分具有優(yōu)勢(shì)。且板式住宅一般戶(hù)型較為方正，規(guī)劃較為合理。但板式住宅相較于點(diǎn)式住宅來(lái)說(shuō)，價(jià)格卻要貴一些。但英茂華府在黃土坡片區(qū)，板式住宅均價(jià)僅為9000元/平米還算比較合理。這也許就是英茂華府在市場(chǎng)上受到好評(píng)的因素之一。
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