雅居樂滇池一英里位于西山區(qū)碧雞路與益寧路交匯處，靠近滇池，又緊鄰西山。據(jù)悉，當(dāng)前項(xiàng)目在售一期的高層住宅，成交均價(jià)月1.4-1.5萬(wàn)元/平米，精裝交付，裝標(biāo)約1500元/平米，目前僅剩少量房源，現(xiàn)在入手可享總價(jià)減免4萬(wàn)元的優(yōu)惠。
雅居樂滇池一英里效果圖
雅居樂滇池一英里項(xiàng)目總占地約130畝，分期開發(fā)，目前過規(guī)在建的一期項(xiàng)目總占地約55畝，總建面約16萬(wàn)方，容積率約4.4，綠化率36%，車位比為1：1.5。
據(jù)悉，項(xiàng)目一期規(guī)劃有6棟住宅和1棟商辦，總戶數(shù)為1048戶。目前在售房源位于1、2、3棟，其中1、2棟總高34層，3棟總高31層，梯戶比均為2梯6戶設(shè)計(jì)，戶型建面約89-132平米，預(yù)計(jì)2022年11月底交付。
從戶型上看，建面約108平米的A1戶型，端頭房，舒適三房，布局合理。戶型方正，餐客一體化，經(jīng)典的L型廚房設(shè)計(jì)，工作區(qū)域清晰，流水線的整體設(shè)計(jì)，讓人操作起來十分便利。動(dòng)靜分區(qū)，無(wú)浪費(fèi)空間，生活起居互不干擾。雙陽(yáng)臺(tái)配置，增加通風(fēng)和采光更能擴(kuò)大使用空間，讓居家生活更豐富。臥室均帶飄窗，主臥套房式設(shè)計(jì)，私密舒適。但由于該戶型朝向?yàn)槲鞅毕�，客廳和兩個(gè)臥室沒有陽(yáng)光。
雅居樂滇池一英里A1戶型圖
建面約89平米的A2戶型，中戶，三室兩廳一衛(wèi)設(shè)計(jì)，入戶即為餐廳客廳，客廳帶3.5米寬觀景陽(yáng)臺(tái)，整體空間感十足。廚房外接生活陽(yáng)臺(tái)，有效擴(kuò)充儲(chǔ)物空間，晾衣方便。衛(wèi)生間通過隔斷式淋浴做到干濕分離。三開間朝南，兩個(gè)臥室均帶飄窗，利于室內(nèi)采光通風(fēng)。但次臥窗戶較小，采陽(yáng)差，影響居住體驗(yàn)。
雅居樂滇池一英里A2戶型圖
建面約132平米的A4戶型，北向端頭房，四室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間，私密性強(qiáng)，帶飄窗和獨(dú)立衣帽間，提高了居住舒適度。緊挨次臥的洗漱臺(tái)外置，提高衛(wèi)生間利用率；廚房為L(zhǎng)型設(shè)計(jì)，合理化利用空間，也方便多人同時(shí)操作。寬闊樓間距，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，讓居者盡瞰中央景觀。
雅居樂滇池一英里A4戶型圖
雅居樂滇池一英里目前在售戶型采用蝶板設(shè)計(jì)，各戶型均帶雙陽(yáng)臺(tái)，空間布局無(wú)浪費(fèi)，但有部分不足。整體定位為剛需，功能齊全，緊湊實(shí)用，同樣的面積內(nèi)實(shí)現(xiàn)更多功能，總價(jià)也更低，性價(jià)比高。
項(xiàng)目緊鄰草海片區(qū)，未來升值潛力大。距地鐵3號(hào)線大漁路站，西部客運(yùn)站約1.5公里的距離，屬于非地鐵樓，項(xiàng)目200米范圍內(nèi)有蘇家村公交車站，有51路、100路、244路三路公交車，可通達(dá)菊花村、小菜園等地。出門即上二環(huán)，草海隧道，還是比較方便的。但是臨近杭瑞高速，噪音大，影響居住。
雅居樂滇池一英里項(xiàng)目區(qū)位圖
雅居樂滇池一英里背靠眠山森林生態(tài)公園，距滇池的直線距離約1英里左右，也就是大約1.5公里的距離，項(xiàng)目周邊還環(huán)繞大觀公園、草海公園等公園。
商業(yè)方面，項(xiàng)目自身沒有大型配套，距離市中心約7公里，距離南亞風(fēng)情第壹城商圈約5.5公里，距離愛琴海商圈約6公里。緊鄰融創(chuàng)文旅城，業(yè)主能享受全面豐富的文旅城的商業(yè)配套。項(xiàng)目周邊有云南三博腦科醫(yī)院、西山區(qū)人民醫(yī)院、解放軍昆明總醫(yī)院（四十三醫(yī)院）、昆明西山區(qū)婦幼保健院等，就醫(yī)方便。
教育方面，項(xiàng)目自身配建有一所9班的幼兒園，周邊有大漁小學(xué)、西山一幼、馬街幼兒園、昆明世紀(jì)雙語(yǔ)幼兒園、大漁小學(xué)、馬街小學(xué)、張峰小學(xué)、昆明市第一中學(xué)附屬小學(xué)、西山一中、十九中學(xué)等環(huán)繞，具體就讀哪所學(xué)校待交房后按教育局劃分。
此外，小區(qū)采用圍合布局設(shè)計(jì)，共設(shè)有3個(gè)出入口，方便業(yè)主出行和歸家。在社區(qū)內(nèi)，雅居樂滇池一英里還規(guī)劃有約800米長(zhǎng)的塑膠跑道、社區(qū)文化活動(dòng)中心、老年服務(wù)站、社區(qū)診所和600平米的生鮮超市，全方位滿足全年齡段業(yè)主的日常所需。
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