英茂華府項(xiàng)目位于五華區(qū)昆瑞路202號(hào)原財(cái)經(jīng)大學(xué)西校區(qū)旁，占地面積43畝，建筑面積僅約10萬(wàn)方。英茂華府共規(guī)劃了8棟高層住宅，規(guī)劃總戶數(shù)1000戶。其中，兩棟為32層的點(diǎn)式住宅，其余六棟為11-22層不等的板式住宅，共包含了1梯2戶、2梯3戶及2梯4戶3種設(shè)計(jì)。項(xiàng)目點(diǎn)式住宅主要作為英茂集團(tuán)職工準(zhǔn)備的福利房源。目前，英茂華府板式住宅尾盤在售。
英茂華府實(shí)景圖
英茂華府現(xiàn)僅剩1棟、2棟、6棟板式房源在售，其中1棟和2棟僅剩少量85平米三房，6棟僅剩63平米的兩房戶型，均價(jià)為9000元/平米，購(gòu)房交2萬(wàn)抵4萬(wàn)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于4月30日交房。此外， 英茂華府人防車位10-12萬(wàn)/個(gè)，產(chǎn)權(quán)車位14-17萬(wàn)/個(gè)。項(xiàng)目點(diǎn)式住宅已經(jīng)交房，板式住宅預(yù)計(jì)4月30日交房。
英茂華府所有住宅面積區(qū)間為65-142平米，戶型主要以三房為主。項(xiàng)目主要出售房源分布在板式住宅，因此房源采光、通風(fēng)等條件都比較不錯(cuò)，業(yè)主居住舒適度較高。
英茂華府區(qū)位圖
英茂華府項(xiàng)目自駕車環(huán)境良好，距離黃土坡立交橋不足一公里，距離西站立交橋僅有1.5公立，走學(xué)府路或者上二環(huán)進(jìn)入市中心都很方便。公交方面，項(xiàng)目距離麻園公交站臺(tái)很近，2路、 8路、8路專線、26路、55路、90路、106路、113路、116路、233路、 k3路公交等10余條公交路線可供選擇，同時(shí)，黃土坡車場(chǎng)的公交運(yùn)力可以覆蓋項(xiàng)目，交通便利，公交資源豐富。家樂福(正大店)、陽(yáng)光超市便利店虹山分店、愛家超市、虹山新綜合市場(chǎng)提供了良好的購(gòu)物環(huán)境；昆明市五華區(qū)中元幼兒園、虹山小學(xué)、虹山幼兒園、紅旗外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、昆明市第二十四中學(xué)等多所名校為項(xiàng)目的教育配套服務(wù)；云南省工人醫(yī)院云南省建工醫(yī)院、昆明市第二醫(yī)院虹山分院為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。
英茂華府的走俏從去化速度上就能看出來(lái)。板式住宅相比其他類型住宅從居住舒適度方面來(lái)說(shuō)十分具有優(yōu)勢(shì)。且板式住宅一般戶型較為方正，規(guī)劃較為合理。但板式住宅相較于點(diǎn)式住宅來(lái)說(shuō)，價(jià)格卻要貴一些。但英茂華府在黃土坡片區(qū)，板式住宅均價(jià)僅為9000元/平米還算比較合理。這也許就是英茂華府在市場(chǎng)上受到好評(píng)的因素之一。
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