金尚俊園春季踩盤(pán)配套篇：有望打造集中商業(yè)

金尚俊園項(xiàng)目二期座落在盤(pán)龍區(qū)穿金路與二環(huán)東路交叉口，總建筑面積226422.70平方米，凈用地面積為27918.39平方米，建筑密度22.20%，容積率5.885，綠地率31.66%。未來(lái)規(guī)劃開(kāi)發(fā)生鮮超市、便民超市等內(nèi)部配套,還將有超大面積的公共綠地。據(jù)悉，隨著入住率提高，社區(qū)人氣看漲，小區(qū)內(nèi)可能打造集中商業(yè)，更加方便業(yè)主的日常生活所需。

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金尚俊園項(xiàng)目周邊實(shí)景

自身配套與周邊配套

金尚俊園作為城市大型綜合體，自身兼集多種業(yè)態(tài)，配套已相對(duì)完善，加上周邊還擁有成熟的商業(yè)、教育、醫(yī)療、生活配套。隨著金尚俊園自身配套的逐步完善，該項(xiàng)目的居住優(yōu)勢(shì)已然日漸凸顯，金尚俊園項(xiàng)目一期聯(lián)盟幼兒園擁有12班的規(guī)模，聯(lián)盟小學(xué)將開(kāi)設(shè)24班的規(guī)模，入駐業(yè)主子女可以就近上學(xué)，避免了上學(xué)途中的安全隱患，此外一公里范圍內(nèi)還有多所小學(xué)及中學(xué)可供選擇。項(xiàng)目2號(hào)樓棟菲尼斯健身中心、戀唱KTV，稍遠(yuǎn)處還有被春城人民稱為時(shí)尚約會(huì)地點(diǎn)的昆明廣場(chǎng)，以及經(jīng)過(guò)多年發(fā)展成熟的金實(shí)小區(qū)、金星小區(qū)等社區(qū)，強(qiáng)大的配套使得金尚俊園的區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加突出。

金尚俊園周邊商業(yè)實(shí)景

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目

金尚俊園附近項(xiàng)目眾多，鄰近的便有錦悅四季和萬(wàn)宏國(guó)際，由于所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品類似，便形成直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，萬(wàn)宏國(guó)際目前在賣(mài)的有8棟和10棟，戶型面積從69—141平米，優(yōu)惠后均價(jià)8800—9000元/平米之間，萬(wàn)宏國(guó)際項(xiàng)目以居住為主，集大型商業(yè)、商務(wù)辦公、主題公園等為一體的昆明百年鐵路風(fēng)情街區(qū)，而錦悅四季在售面積47-103㎡，優(yōu)惠后均價(jià)8800-9500元/㎡。

金尚俊園周邊醫(yī)院

項(xiàng)目周邊環(huán)境變化

金尚俊園項(xiàng)目較大的體量在周邊建筑群中已經(jīng)日漸顯目，隨著底層商鋪及周邊商業(yè)的陸續(xù)開(kāi)業(yè)，生活氛圍日趨濃厚，因?yàn)樯啼伒难b修短時(shí)間可能稍顯嘈雜、紛亂及小面積揚(yáng)塵，但等到裝修完畢及后期項(xiàng)目完工將會(huì)得到改善。此外，還有緊鄰的主干道白云路和穿金路在道路高峰期可能存在一定的擁堵。

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