金尚俊園19年春季踩盤銷售篇：精裝公寓13000元

金尚俊園位于穿金路和白云路之間，目前開發(fā)已近尾聲，在售的二期金尚尚座是俊發(fā)旗下公寓系產(chǎn)品的標(biāo)桿之作，建面區(qū)間35~99平米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前還有一套紅璞酒店托管的平層公寓在售，位于頂樓，建筑面積約90平米，清盤特惠價(jià)格約13000元/平米，精裝修現(xiàn)房交付。此外，公寓1~5層的集中商業(yè)也在售，每層有2000多平米，只整層售賣，約17000元/平米，毛坯交付。項(xiàng)目一期和二期的車位也在售，一期余有10多個(gè)車位，約15萬元/個(gè)，但是位置不佳。二期A1地塊有200~300個(gè)車位在售，價(jià)格與位置掛鉤，負(fù)一層約15萬/個(gè)，負(fù)三層約6~7萬/個(gè)。

金尚俊園售樓部

金尚俊園是小壩東、西村城中村改造項(xiàng)目，總占地面積約305畝，是一個(gè)集住宅、公寓、商業(yè)和寫字樓于一體的大體量城市綜合體。項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，一期占地面積約185畝，包含了8棟住宅、3棟寫字樓和3棟商鋪，業(yè)態(tài)有精品住宅、風(fēng)情商業(yè)街、特色美食街、特色餐飲等，聯(lián)盟幼兒園、聯(lián)盟小學(xué)也修建在小區(qū)內(nèi)，目前不少業(yè)主已經(jīng)入住，生活氛圍濃厚。

金尚俊園沙盤圖

項(xiàng)目二期金尚尚座占地面積約120畝，總建面約27萬方，包含高層住宅、公寓和商業(yè)，綠化率為31.66%，小區(qū)內(nèi)部的綠化面積大，整個(gè)社區(qū)干凈整潔，居住舒適。二期分為A1地塊、A2地塊和A3地塊開發(fā)，A1地塊為5棟住宅，A2地塊為1棟獨(dú)立公寓，A3地塊規(guī)劃為一棟200米高的超5A甲級(jí)寫字樓，預(yù)計(jì)2020年推出具體信息。

A1地塊的1#~5#樓都是高層住宅，1#樓、2#樓和3#樓總高33層，4#樓和5#樓總高44層，其中1~2層是商業(yè)，還有部分回遷房，目前已經(jīng)全部售罄。

金尚尚座精裝公寓效果圖

A2地塊的獨(dú)棟公寓是平層公寓，總高37層，層高3米，7梯27戶的設(shè)計(jì)，主要定位為青年客戶群體。公寓的1~5層是集中商業(yè)，只整層售賣。6~32層是毛坯交付的公寓，業(yè)主可根據(jù)自己意愿設(shè)計(jì)格局和風(fēng)格，戶型靈動(dòng)多變，可自住也可辦公。32~37層是精裝公寓，該批房源與世聯(lián)行的紅璞酒店合作，以返租形式打造35~99平米的紅璞公寓。

紅璞公寓依據(jù)房型空間大小并結(jié)合具體生活功能體驗(yàn)進(jìn)行個(gè)性定制化設(shè)計(jì)，全屋配備整套家具家電成品交付，業(yè)主拎包就可以輕松入住。對(duì)于投資者來說，紅璞酒店的7年全程托管和返租能保證固定收益，大幅提升金尚尚座精裝公寓的投資價(jià)值。紅璞酒店于去年11月份已經(jīng)正常營業(yè)，并對(duì)紅璞公寓正常托管。

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