豐寧馨園位于近華浦路與茭菱路交叉口處，項目體量較小。豐寧馨園占地面積約14畝，建筑面積為42340.21方，規(guī)劃了兩棟住宅，規(guī)劃總戶數(shù)500戶。項目規(guī)劃了兩棟住宅，其中，A棟25層，B棟12層。此外，在A棟配有部分底商。豐寧馨園雖然自身配套比較欠缺，但由于項目所處位置在豐寧片區(qū)，該片區(qū)開發(fā)年代較早，因此，在片區(qū)內部早已形成成熟的生活氛圍，項目周邊配套也是十分豐富。

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項目周邊配套齊全業(yè)主生活方便

豐寧馨園周邊配套

豐寧馨園周邊商店多為沿街底商，沿豐寧路一側多為餐飲和服飾類商店為主，沿近華浦路一側多為餐飲和酒店類為主。項目周邊一公里范圍內配套成熟，生活氣息濃厚。在商業(yè)配套方面，除了沿街商鋪外，距離豐寧馨園約500米的距離還有家樂福正大紫都店、正大風尚廣場、豐寧陽光生鮮超市等；在醫(yī)療配套方面，項目對面就有大滇醫(yī)院，此外還有五華區(qū)豐寧茭菱社區(qū)衛(wèi)生服務站等；教育配套方面有心蕊幼兒園、高新一小、紅蓮小學等等，配套十分豐富，業(yè)主日常生活便利。

豐寧馨園周邊多為老小區(qū)

豐寧馨園周邊配套

豐寧馨園周邊多為開發(fā)多年的老小區(qū)，列如豐寧小區(qū)、春暉小區(qū)、英茂花園等等。緊鄰豐寧馨園的城鑫鄰里商業(yè)中心雖也是新建項目，但該項目為純商業(yè)項目，因此和豐寧馨園沒有競爭關系。此外，城鑫鄰里商業(yè)中心與豐寧馨園緊鄰，若是項目能順利建成，還將為豐寧馨園帶來商業(yè)配套，但目前城鑫鄰里商業(yè)中心一直處于停工狀態(tài)，不但不能為豐寧馨園帶來商業(yè)資源，還使得豐寧馨園周邊環(huán)境變得不是那么理想。

居住氛圍濃厚出行易擁堵

豐寧馨周邊道路

豐寧馨園片區(qū)由于常住人口較多，因此片區(qū)內部還算比較熱鬧。由于豐寧片區(qū)也有一些出了名的宵夜地點，因此也吸引著許多“吃貨”晚上來到該片區(qū)，這也使得片區(qū)內無論白天黑夜，路上的人們總是絡繹不絕。且由于項目周邊道路比較狹窄，再加上經常會有車輛�？吭诼愤�，因此使得路面更加狹窄，也更加容易擁堵。此外，由于豐寧馨園東面緊貼城鑫鄰里商業(yè)中心，而該項目遲遲未動工，始終處于地基階段，因此，豐寧馨園無論從視野還是周邊環(huán)境都會受到一定的影響。

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