豐寧馨園17年春季踩盤配套篇：老小區(qū)圍繞生活便利

豐寧馨園所處的豐寧片區(qū)是昆明市的傳統(tǒng)居住區(qū)域，轄區(qū)內(nèi)人口密度大，商業(yè)氛圍濃厚。豐寧片區(qū)周邊老小區(qū)比較集中，聚集了豐寧小區(qū)、春暉小區(qū)等多個(gè)成熟社區(qū)，經(jīng)過多年的發(fā)展積淀，項(xiàng)目附近的相關(guān)配套資源比較豐富，種類齊全，居住氛圍比較濃厚，生活氣息足。由于外部配套資源充足，主打居住功能的豐寧馨園自身的相關(guān)生活配套有限，僅在A棟的1、2層規(guī)劃了部分底商。

豐寧馨園周邊配套

周邊配套資源豐富

豐寧馨園周邊一公里范圍內(nèi)配套成熟，生活氣息濃厚。商業(yè)配套多為沿街底商，沿豐寧路一側(cè)以餐飲和服飾類商店為主，沿近華浦路一側(cè)多為餐飲和酒店類。除了沿街底商外，距離豐寧馨園約500米的距離還有家樂福正大紫都店、正大風(fēng)尚廣場(chǎng)、豐寧陽光生鮮超市等；醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目對(duì)面就有大滇醫(yī)院，附近還有五華區(qū)豐寧茭菱社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等；教育配套方面有心蕊幼兒園、高新一小、紅蓮小學(xué)等等，配套十分豐富，未來業(yè)主日常生活便利。

城鑫鄰里商業(yè)中心實(shí)景

緊挨的商業(yè)項(xiàng)目停滯中

豐寧馨園周邊多為開發(fā)多年的老小區(qū)，四周被豐寧小區(qū)、春暉小區(qū)、英茂花園等住宅區(qū)環(huán)繞。緊鄰豐寧馨園的城鑫鄰里商業(yè)中心是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，因此和豐寧馨園沒有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，且該項(xiàng)目一直處于停滯中，不但不能為豐寧馨園帶來就近的商業(yè)配套優(yōu)勢(shì)，還使得豐寧馨園周邊環(huán)境變得不是那么理想，即便后續(xù)復(fù)工也將對(duì)業(yè)主的生活產(chǎn)生一定的影響。目前同樣有住宅產(chǎn)品在賣的是位于黃土坡立交橋旁的金泰國際，該項(xiàng)目一期僅剩2套200多平米的躍層，均價(jià)8700元/平米。二期房源建筑面積區(qū)間67-118平米，均價(jià)10000元/平米。

豐寧馨園周邊環(huán)境

周邊老小區(qū)居多

豐寧馨園周邊老小區(qū)集中，對(duì)面就是開發(fā)商前期開發(fā)的豐寧小區(qū)，整體居住氛圍比較濃厚，人氣較旺。但是項(xiàng)目周邊道路比較狹窄，而人流和車流又相對(duì)集中，再加上經(jīng)常會(huì)有車輛�？吭诼愤�，因此使得路面更加狹窄，也更容易形成擁堵。此外，由于豐寧馨園東面緊貼著的城鑫鄰里商業(yè)中心停滯不前，工地現(xiàn)場(chǎng)雜草叢生，加上周邊老小區(qū)環(huán)伺，整體居住環(huán)境不佳。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。