共信時(shí)代廣場(chǎng)夏季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：產(chǎn)品較為大眾化

共信時(shí)代廣場(chǎng)體量較小，但產(chǎn)品涵蓋了住宅、商業(yè)和寫(xiě)字樓，是一個(gè)小型的商務(wù)綜合體項(xiàng)目。不過(guò)，從產(chǎn)品品質(zhì)上來(lái)看很一般。首先項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品都是高層，而且是很傳統(tǒng)的點(diǎn)式樓，居住密度高，而且部分戶型的采光、通風(fēng)、景觀等條件不理想，面積使用率不高，一些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上還可能浪費(fèi)空間，整體居住環(huán)境不如板式優(yōu)越。其次，項(xiàng)目的寫(xiě)字樓產(chǎn)品很大眾化，細(xì)節(jié)上沒(méi)有特別突出或是亮點(diǎn)的地方，“比上不足比下有余”。整體而言，項(xiàng)目比較普通，出彩的地方不多。

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共信時(shí)代廣場(chǎng)實(shí)景

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

其實(shí)，從大環(huán)境上來(lái)看，項(xiàng)目周邊商圈云集，萬(wàn)達(dá)商圈、云紡商圈等，未來(lái)還有潤(rùn)城商圈，商業(yè)配套眾多且都是發(fā)展較為成熟的，大大提高了項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿�。不過(guò)，項(xiàng)目深處老小區(qū)內(nèi)，地段較為尷尬，某些方面還對(duì)項(xiàng)目造成了不好的影響。

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

項(xiàng)目周邊雖然環(huán)繞著滇池路、前興路、日新路等城市交通主干道，但項(xiàng)目與這些道路之間都有一段距離，不能直達(dá)。距離項(xiàng)目最近的公交車站主要是在云興路上，經(jīng)過(guò)的公交車線路也比較少。滇池路上和前興路上的公交車線路較多，但從項(xiàng)目到這兩條道路上的公交車站的話，需要步行一公里左右，很不方便。

共信時(shí)代廣場(chǎng)周邊公交車站

共信集團(tuán)打造 十四冶擔(dān)綱建設(shè)

項(xiàng)目是由云南共信集團(tuán)投資、云南創(chuàng)利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司打造的。云南創(chuàng)利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，同時(shí)也是云南共信集團(tuán)旗下公司，自成立后已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)打造，擁有一定的經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目的建筑施工方是十四冶建設(shè)集團(tuán)，該公司是云南省人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)監(jiān)管企業(yè)，也是全國(guó)100家最大經(jīng)營(yíng)規(guī)模建筑施工企業(yè)之一。十四冶建設(shè)已經(jīng)進(jìn)行過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)力雄厚。

共信時(shí)代廣場(chǎng)實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

綜合來(lái)看，項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)就是商業(yè)配套豐富，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、云紡商業(yè)區(qū)，已經(jīng)在建的潤(rùn)城都規(guī)劃有大量的商業(yè)，商業(yè)氛圍十分濃厚，為項(xiàng)目提供了非常好的商業(yè)基礎(chǔ)。不過(guò)，從項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目夾雜在昆明最大的老小區(qū)之間，周邊環(huán)境有些破舊，而且道路狹窄，出入不便。此外，項(xiàng)目打造的是點(diǎn)式樓住宅，居住舒適度不高，不太受購(gòu)房者歡迎。

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