濱江俊園位于盤龍區(qū)白云路與萬華路的交匯處，是將張官營村改造后建成的一個集居住、商務(wù)、休閑、娛樂、餐飲、教育等為一體的城市綜合體項(xiàng)目。目前住宅部分已全部售罄，僅剩10套左右的商鋪在賣，面積區(qū)間在40-260平米，均價30000元/平米，特別餐飲部分稍高，均價42000元/平米，所剩商鋪單層層高較高，可分隔為兩層使用，因此實(shí)際所得面積將為購買面積的兩倍。此外，還有車位在售，150000元/個，現(xiàn)在購買商鋪全額付款優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠4%。
濱江俊園實(shí)景圖
目前濱江俊園的售樓部已搬遷至濱江俊發(fā)廣場的四樓，之前的售樓部做簽約中心使用。濱江俊園是俊發(fā)在盤龍江畔的大型城中村改造項(xiàng)目，由之前的張官營村改造后建成的一個集居住、商務(wù)、休閑、娛樂、餐飲、教育等為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目住宅建筑采用Art-deco的裝飾風(fēng)格，外立面選用有質(zhì)感的面磚作為外墻的主體材料，裙樓部分采用同色系的天然石材，與鋼構(gòu)件、鑄鐵欄桿、玻璃欄板等現(xiàn)代建材整合，塑造出有質(zhì)感的高品質(zhì)居住社區(qū)。
濱江俊園總占地面積約247畝，分兩期開發(fā)，一期占地面積約為46畝，總建面153018平方米，二期住宅總建面592740平米，地上住宅面積395313平米，商業(yè)用地47659平米，總戶數(shù)約3509戶。二期總建面對比一期而言相對較大，達(dá)到了592740平方米，由19幢住宅樓以及濱江俊發(fā)廣場、濱江商業(yè)大道等組成。作為一環(huán)邊上的綜合性樓盤，濱江俊園以住宅為主，且大部分為精裝，只有24棟為毛坯。同時配建了獨(dú)立商業(yè)濱江俊發(fā)廣場，shoppingmall濱江商業(yè)大道周邊以底商為主，目前僅剩部分在售。
濱江俊園處在一環(huán)與二環(huán)之間，地理位置優(yōu)越，周邊生活配套齊全，社區(qū)居住氛圍濃厚。所處片區(qū)是城市發(fā)展相對成熟的區(qū)域，社區(qū)環(huán)境較佳，有北京路商圈、白云路商圈、環(huán)城路商圈圍繞，還有濱江俊園臨近濱江公園、龜龍湖城市公園等休閑娛樂的好去處。濱江俊園臨近環(huán)城北路、二環(huán)北路、北京路、白云路、地鐵2號線等城市主干道，人流和車流集中，附近有71路、23路、K1路、61路、10路等十余條公交路線途經(jīng)，已經(jīng)形成了立體的交通體系，出行方便。
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