昆明超高贈(zèng)送率戶型推薦 最高相當(dāng)于贈(zèng)送3間房

通常情況下，高層塔樓住宅的得房率控制在75%-78%，高層板樓住宅得房率在78%-85%，小高層板樓住宅得房率在85%-88%，多層住宅的得房率則控制在88%-95%之間。然而近期，昆明多個(gè)樓盤(pán)則推出了不少得房率超過(guò)100%的戶型產(chǎn)品，這些產(chǎn)品贈(zèng)送面積都在20平米以上，最高贈(zèng)送面積甚至達(dá)到了48平米。就昆明普通住宅產(chǎn)品而言，不帶衛(wèi)生間的主臥面積也就10余平米，照此來(lái)看的話，贈(zèng)送面積最大的戶型相當(dāng)于送了3間房。

昆明贈(zèng)送面積較高的9個(gè)戶型推薦

經(jīng)過(guò)梳理，云南房網(wǎng)搜羅了9個(gè)樓盤(pán)贈(zèng)送面積較高的9個(gè)戶型，所涉及的樓盤(pán)包括中航璽樾、中航城、藍(lán)光林肯公園、泛亞城邦、藍(lán)光天嬌城、新時(shí)代廣場(chǎng)、實(shí)力壹方城、博欣盛世和保利大家，產(chǎn)品面積段覆蓋面較廣，從82平米-146平米不等，最高贈(zèng)送面積達(dá)48平米，最高贈(zèng)送率超過(guò)50%。而這些擁有超高得房率的產(chǎn)品大多是通過(guò)入戶花園、挑高、錯(cuò)層、送設(shè)備平臺(tái)甚至是二次改建等方式來(lái)獲得大面積贈(zèng)送空間的。以下是得贈(zèng)送率較高的9個(gè)戶型推薦，需要提醒的是文中所涉及項(xiàng)目和戶型不作排名，僅供參考。

推薦一：中航璽樾108平米E戶型

中航璽樾108平米E戶型

推薦理由：該戶型是中航打造的復(fù)式產(chǎn)品，銷(xiāo)售面積108平米，實(shí)得面積156平米。如圖所示，紅色虛線部分是屬于全贈(zèng)送，涉及到的空間包括兩間臥室，入戶花園以及兩個(gè)衛(wèi)生間、書(shū)房和廚房局部，藍(lán)色虛線的是陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算一半面積，該戶型贈(zèng)送面積累計(jì)達(dá)到48平方米左右。

參考價(jià)格：尚未入市，預(yù)計(jì)價(jià)格9000-10000元/平米

推薦二：中航城96平米E1戶型

中航城96平米E1戶型

推薦理由：該戶型同樣是中航出品的復(fù)式產(chǎn)品，銷(xiāo)售面積為96平米，實(shí)得面積141平米，紅色陰影部分都是可拓展空間，贈(zèng)送面積高達(dá)45平米，贈(zèng)送率達(dá)47%。經(jīng)過(guò)可拓展空間改造后，96平米戶型可變?yōu)?房，比原來(lái)多出了兩個(gè)臥室和一個(gè)衣帽間的空間。

參考價(jià)格：91-109㎡復(fù)式69-110萬(wàn)/套

推薦三：藍(lán)光林肯公園96平米F1-2戶型

藍(lán)光林肯公園96平米F1-2戶型

推薦理由：藍(lán)光林肯公園擁有大面積可拓展空間的戶型同樣是復(fù)式產(chǎn)品，所推薦戶型銷(xiāo)售面積為96平米，贈(zèng)送后實(shí)享面積為142平米，贈(zèng)送面積達(dá)46平米，贈(zèng)送率達(dá)48%。如圖，藍(lán)色虛線框內(nèi)的部分都不計(jì)入面積，加上贈(zèng)送面積之后，整個(gè)空間多出了兩個(gè)臥室，一個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)和一個(gè)景觀陽(yáng)臺(tái)。

參考價(jià)格：99萬(wàn)元/套起

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