國(guó)茶港配套工程建設(shè)中 商鋪均價(jià)13000元/平米

國(guó)茶港住宅外立面工作已完成，目前住宅正在做內(nèi)部水電氣等配套工程的建設(shè)，而商業(yè)已經(jīng)開(kāi)始玻璃幕墻的建設(shè)。國(guó)茶港三棟住宅預(yù)計(jì)今年年底就能交房，寫(xiě)字樓和項(xiàng)目的商業(yè)裙樓部分預(yù)計(jì)明年4月30日前交房。目前，國(guó)茶港商鋪、公寓和少量三房住宅在售。其中，國(guó)茶港在售商鋪面積為50-300多平米，跨度比較大，可選擇面廣，售價(jià)為8000-18000元/平米，均價(jià)為13000元/平米。國(guó)茶港在售公寓為70年產(chǎn)權(quán)，在售戶型面積為41平米，折后價(jià)格為6500元/平米；項(xiàng)目所剩住宅僅剩兩套124平米的三房戶型，價(jià)格為7000元/平米。此外，國(guó)茶港招商也在同步進(jìn)行中。

國(guó)茶港實(shí)景

據(jù)悉，國(guó)茶港占地50畝，是一個(gè)集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)為一體的小型商務(wù)項(xiàng)目。項(xiàng)目以自建商業(yè)綜合體為依托，為茶企提供傳統(tǒng)及新型增值服務(wù)的茶產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，區(qū)別于一般的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。國(guó)茶港整體規(guī)劃都離不開(kāi)茶，項(xiàng)目商業(yè)以茶為重，項(xiàng)目寫(xiě)字樓1-4層為普洱茶鑒定、拍賣、交易、展示中心，項(xiàng)目5-6層為普洱市政府駐昆辦事處，7-30層為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，31-38層將作為酒店。而該棟寫(xiě)字樓也被命名為“普洱中心”。

國(guó)茶港項(xiàng)目區(qū)別于傳統(tǒng)的茶城，該項(xiàng)目將茶產(chǎn)品、茶文化、茶體驗(yàn)相融合，并于房地產(chǎn)項(xiàng)目相結(jié)合，此外，普洱市政府駐昆辦事處的入駐也為該項(xiàng)目增色不少。

國(guó)茶港道路

而從區(qū)位上來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目周邊未來(lái)還有中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)、韓國(guó)城等商業(yè)項(xiàng)目，可以形成一個(gè)商業(yè)中心，有利于吸引周邊人群的涌入，這也為項(xiàng)目未來(lái)升值打下了基礎(chǔ)。

國(guó)茶港周邊公交站點(diǎn)

國(guó)茶港周邊環(huán)繞著陳家營(yíng)路、科普路、王筇路、金川路等多條道路，自駕出行條件比較好，且片區(qū)內(nèi)部人流量、車流量都比較小，因此不容易造成擁堵。此外，泛亞科技新區(qū)由于人口密度較低，因此公交線路也比較少，若要搭成公交車出行的話比較不方便。但隨著片區(qū)人口數(shù)量的增加，公交線路也必將增加，且地鐵4號(hào)線已經(jīng)在建設(shè)中，地鐵站距離項(xiàng)目也不是很遠(yuǎn)，之后可搭成地鐵出行將更加方便。

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