11月14日，位于經(jīng)開區(qū)的第三城紫曼園發(fā)布交房公告，公告稱，第三城紫曼園Ⅰ、紫曼園Ⅱ、紫曼園Ⅲ已具備交房條件，將于11月30日辦理交房，交房中心位于紫曼園小區(qū)7棟1樓。第三城紫曼園由云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目位于昆明經(jīng)開區(qū)出口加工區(qū)順通大道，是一個(gè)占地僅20畝的純住宅項(xiàng)目，規(guī)劃有5棟住宅和2棟商業(yè)，總房源506套，該項(xiàng)目于2012年9月份過規(guī)，建筑采用意大利托斯卡納風(fēng)格，設(shè)計(jì)理念較為環(huán)保，建筑形態(tài)簡樸不失優(yōu)雅。
第三城紫曼園小區(qū)實(shí)景
按照規(guī)劃信息顯示，第三城紫曼園占地面積僅20畝，項(xiàng)目由5棟16層至18層不等的住宅和2棟3層商業(yè)組成，共506戶，總建筑面積僅4萬多平米。項(xiàng)目車位配比1:1，保證一戶一車位，地下兩層均是車位。項(xiàng)目屬于點(diǎn)式小高層，梯戶比均為2梯6戶，戶型設(shè)計(jì)方面，最小60平米，最大130平米，兩房至三房，主要面向剛需購房者，適合首次購房置業(yè)者需求。根據(jù)云南房網(wǎng)今年9月份踩盤了解到的情況，項(xiàng)目住宅已經(jīng)全部賣完，正在綠化施工，施工進(jìn)度比較快。
項(xiàng)目自身配套十分有限，雖然規(guī)劃有2棟商業(yè)，但是總體量只有5000平米，目前正在招商，商業(yè)包括金融銀行、品牌服飾、數(shù)碼通訊、生活超市、中西餐廳等。相關(guān)配套只能依靠周邊配套，就目前來看，周邊配套不是很多，目前主要有國際銀座商務(wù)區(qū)、上海歡樂購超市、東泰花園小區(qū)社區(qū)商業(yè)等。因?yàn)榫驼麄�(gè)經(jīng)開區(qū)來看，產(chǎn)業(yè)加工區(qū)比較多，居住項(xiàng)目少，居住氛圍不明顯，加之片區(qū)發(fā)展規(guī)模小，相關(guān)配套還不完善。
第三城紫曼園項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)順通大道與玉緣路交匯處，周邊有經(jīng)景路、繞城高速、云大西路、昆洛路等，此外還有一些片區(qū)規(guī)劃道路，出行便捷，周邊有羊甫公交車場，可通達(dá)新螺螄灣和主城區(qū)等。此外，目前正在規(guī)劃建設(shè)的地鐵4號線從項(xiàng)目旁邊經(jīng)過，地鐵站羊甫站距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，未來片區(qū)居民出行更加方便。經(jīng)開區(qū)是昆明唯一國家批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，享受國家政策扶持，片區(qū)內(nèi)涵蓋了商業(yè)、商務(wù)、商品加工、經(jīng)貿(mào)等，發(fā)展空間還是比較大。
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