涌鑫昆明之窗位于呈貢聚賢街和彩云南路交匯處，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，涌鑫昆明之窗第17棟公寓正在認(rèn)籌，認(rèn)籌15000元抵30000元，認(rèn)籌即可定房，預(yù)計(jì)均價(jià)5800—6000元/平米，公寓戶型有23平米，26平米，36.8平米，36.06平米，44平米，67平米，82平米，預(yù)計(jì)今年12月底開盤。與前次踩盤了解到的情況相比，涌鑫昆明之窗公寓預(yù)計(jì)價(jià)格上調(diào)，認(rèn)籌優(yōu)惠也上調(diào)。前次踩盤，涌鑫昆明之窗公寓預(yù)計(jì)均價(jià)是5500元/平米，惠后均價(jià)5200元/平米，與項(xiàng)目一期的公寓價(jià)格一致，認(rèn)籌是10000元抵20000元。
涌鑫哈佛中心一期10棟公寓實(shí)景圖
據(jù)涌鑫昆明之窗的置業(yè)顧問透露，項(xiàng)目第17棟公寓是6梯56戶，一共1500多套房源，現(xiàn)在已成功認(rèn)籌1000余套，從認(rèn)籌情況來看，涌鑫昆明之窗公寓十分受歡迎。工程進(jìn)度方面，涌鑫哈佛中心一期9棟公寓早已交付，現(xiàn)已有商鋪和酒店開業(yè)，一期的10棟公寓在今年11月15日交付，第8棟公寓外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，預(yù)計(jì)在今年年底交付。涌鑫哈佛中心二期涌鑫昆明之窗正在建設(shè)中，大約建至地面3層左右。
涌鑫昆明之窗施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖
涌鑫昆明之窗在地鐵1號(hào)線聯(lián)大街站和誼康南路站之間，地鐵4號(hào)線聯(lián)大街站也正在建設(shè)中，兩條地鐵線分布在涌鑫昆明之窗附近，使得項(xiàng)目坐享雙地鐵換乘的便捷交通。其中地鐵4號(hào)線直接與高鐵新南站無縫對(duì)接，進(jìn)一步升級(jí)涌鑫昆明之窗的外部交通網(wǎng)絡(luò)，也有助于項(xiàng)目的發(fā)展。
涌鑫昆明之窗距離云南師范大學(xué)，昆明理工大學(xué)較近，周邊有沐春園小區(qū)，白龍?zhí)栋仓蒙鐓^(qū)，人氣較旺，已具備一定的潛在消費(fèi)群體。項(xiàng)目處在呈貢行政中心區(qū)和大學(xué)城片區(qū)的交疊地帶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，，加上便捷的交通，和開發(fā)商豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，綜合多方因素，使得涌鑫昆明之窗受到較多投資者的關(guān)注，項(xiàng)目在招商方面也是碩果豐盛，沃爾瑪已成功入駐項(xiàng)目，有望在2018年6月開業(yè)，項(xiàng)目還成功引進(jìn)了豆豆酒店，好萊塢酒店等多家品牌酒店，規(guī)劃了空中透明花樣游泳表演中心，進(jìn)行全天候表演，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)在2018年6月開街，力爭(zhēng)打造成為云南旅游新景點(diǎn)。
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