金科陽(yáng)光里16年冬季踩盤(pán)銷售篇：已經(jīng)是尾盤(pán)在售

金科陽(yáng)光里共規(guī)劃有7棟住宅，項(xiàng)目于今年6月份開(kāi)盤(pán)，總共有1098套房源，經(jīng)過(guò)半年不到的銷售，目前項(xiàng)目所剩房源已經(jīng)不多，去化率達(dá)到90%以上，現(xiàn)在只有約100套左右在售。在售戶型有83平米三房、101平米、102平米、118平米、120平米三房，因?yàn)槭俏脖P(pán)在售，價(jià)格相比之前上漲了不少，均價(jià)由原來(lái)的7500元/平米漲到8500元/平米，可見(jiàn)該項(xiàng)目銷售情況確實(shí)不錯(cuò)，目前整個(gè)項(xiàng)目幾乎都已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2017年年底。

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金科陽(yáng)光里售樓部實(shí)景

金科陽(yáng)光里規(guī)劃有7棟28-33層南北向板式住宅

金科陽(yáng)光里屬于金科時(shí)代中心一期，按照規(guī)劃，金科時(shí)代中心整個(gè)項(xiàng)目占地面積約124畝，總建筑面積約43萬(wàn)方。項(xiàng)目分為三期開(kāi)發(fā)，一期金科陽(yáng)光里為純住宅地塊，二期和三期均為商業(yè)、學(xué)校等。金科陽(yáng)光里規(guī)劃有7棟28-33層南北向板式住宅，共有1098戶，車位配比為1:1.4，共有1320個(gè)車位。項(xiàng)目規(guī)劃二期和三期商業(yè)總體量約為20萬(wàn)方，二期地塊還規(guī)劃有一所小學(xué)，項(xiàng)目一期和二期位于飛虎大道北側(cè)，三期商業(yè)位于飛虎大道南側(cè)，目前二期和三期尚未開(kāi)發(fā)。

金科陽(yáng)光里沙盤(pán)實(shí)景

只剩約100套房源在售

金科陽(yáng)光里于今年6月份開(kāi)盤(pán)，之后陸續(xù)推出了總共7棟房源，總共有1000多套，經(jīng)過(guò)半年的銷售，目前僅剩100套左右在售，去化率達(dá)到90%以上，銷售情況不錯(cuò)。目前每一棟都還有房源在售，在售戶型有83平米三房，101平米、102平米、118平米、120平米三房，因?yàn)樗�剩房源不多，沒(méi)有優(yōu)惠，銷售價(jià)格區(qū)間為8000-9000元/平米，均價(jià)為8500元/平米，目前項(xiàng)目合作銀行有浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、民生銀行等，貸款利率有9折優(yōu)惠。

金科陽(yáng)光里施工實(shí)景

項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2017年年底

金科陽(yáng)光里施工進(jìn)展較快，項(xiàng)目總共有7棟住宅，目前全部均已經(jīng)實(shí)現(xiàn)封頂，項(xiàng)目施工單位為重慶華碩建設(shè)有限公司，該公司是金科地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)的長(zhǎng)期合作單位，施工品質(zhì)較好，施工過(guò)程規(guī)范，目前項(xiàng)目即將進(jìn)行外立面施工。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，雖然購(gòu)房合同約定的交房時(shí)間為2018年年初，但是按照目前的進(jìn)度，2017年年底即可提前交房。目前項(xiàng)目二期和三期商業(yè)地塊還沒(méi)有開(kāi)發(fā)。

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