2月13日上午，昆明陽宗海風景名勝區(qū)管委會組織召開了明湖灣項目專題推進會議。會議梳理了項目推進情況，根據(jù)會議信息，明湖灣項目現(xiàn)已爭取到9000萬元的國家建設基金支持，完成項目概念性規(guī)劃方案編制，正在開展項目一期銷展中心工程建設。明湖灣項目位于陽宗海風景名勝區(qū)陽宗鎮(zhèn)明珠灣，建設用地約2000畝，總投資80.46億元，是以植被恢復，保護陽宗海生態(tài)為目的的高端綜合性旅游地產(chǎn)項目。

陽宗鎮(zhèn)明湖灣效果圖（來源建投官網(wǎng)）

明湖灣項目首次確定開發(fā)為2014年5月，云南建工集團（已合并重組為云南建投集團）與陽宗海風景名勝區(qū)管委會簽訂了《項目投資協(xié)議書》，將在陽宗鎮(zhèn)明珠灣開發(fā)明湖灣項目。據(jù)公開資料，明湖灣西至陽宗海，東至陽宗鎮(zhèn)與湯池街道草甸分界，南至大營新村，北至云嶺山項目水泵房，項目規(guī)劃用地8000畝，建設用地約2000畝，規(guī)劃建筑面積60萬平方米，項目總投資80.46億元。該擬建設集旅游風景區(qū)、醫(yī)療養(yǎng)老保健示范區(qū)、民族風情度假區(qū)、陽光運動等時尚多元化為一體的大型旅游基地。

雖然明湖灣項目投資協(xié)議書在2014年便已簽訂，但有實質性推進則是在2016年。2016年10月，昆明陽宗海開發(fā)有限公司發(fā)布了“陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目社會投資人招標公告”，最終云南建投集團旗下的云南大業(yè)置業(yè)有限公司成為項目的土地一級開發(fā)社會投資人。因招標地塊同樣位于陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)，且用地面積2114畝與明湖灣項目的2000畝基本契合，最終中標公司又是云南建投集團旗下公司，基本可以斷定招標項目即2014年時已經(jīng)簽訂項目協(xié)議書的明湖灣。

根據(jù)招標信息，陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目已批準建設，建設規(guī)模為總投資3億元，總用地面積約2114畝。中標單位云南大業(yè)置業(yè)有限公司需要負責陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目的資金投入，包括土地征轉用報批、土地征收、地上附著物補償及清表工作；一級開發(fā)期間的場地管理、維護及整理完成后將地塊移交招標人收儲等工作。服務周期為16個月。

近日，昆明陽宗海風景名勝區(qū)管委會官網(wǎng)發(fā)布明湖灣項目專題推進會議內容，透露了項目最新推進情況。根據(jù)會議信息，截至目前，明湖灣項目已爭取到9000萬元的國家建設基金支持；獲得610畝國有建設用地使用權證；完成項目概念性規(guī)劃方案編制；完成項目用地范圍陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理合同簽訂；取得1398.75畝城鄉(xiāng)建設用地報批批復等前期工作，正在開展項目一期銷展中心工程建設。會議還要求繼續(xù)加大項目推進建設進度，力爭項目早日取得實效。

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