根據(jù)建設項目環(huán)境影響評價審批的有關規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《五華區(qū)崗頭村城中村改造A10地塊龍澤苑開發(fā)項目環(huán)境影響報告表》基本情況予以公示。
一、建設項目概況
項目名稱：五華區(qū)崗頭村城中村改造A10地塊龍澤苑開發(fā)項目
建設地點：昆明市五華區(qū)龍泉路崗頭村
建設單位：昆明碧泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設性質(zhì)：新建
環(huán)評單位：昆明翊佐環(huán)境科技有限公司
建設內(nèi)容：項目總用地面積60121.67m2，總建筑面積143910.43m2，擬建建筑物共計18棟，包括15棟18層住宅樓，1棟1層住宅樓，1棟2～3層綜合樓，綜合樓內(nèi)配套社區(qū)用房、老年服務站、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)文體活動場所、餐飲，同時項目還配套物管用房、消防控制室、生鮮超市、地下停車場、設備用房、公廁、給排水設施、雨污分流系統(tǒng)、化糞池、中水回用管網(wǎng)、污水處理站（項目完工后規(guī)劃道路配套污水管網(wǎng)未建成時才進行建設）、垃圾收集設施（含1棟2層垃圾收集房）等。
二、項目采取的環(huán)保對策措施
（一）施工期
1、環(huán)境空氣保護措施
（1）已采取措施：
1）在工地周圍設置了2.5m圍墻圍擋，圍墻采用磚砌筑而成，封閉嚴密。
2）對場內(nèi)采取了一定的灑水降塵措施，采用施工沉淀池廢水對施工場地灑水，以減少起塵量。據(jù)了解，非雨天每天灑水次數(shù)不小于2次。
3）施工場地及時清掃，并對部分場地進行了硬化，項目南側車輛出入口均進行了硬化，同時在項目南側出入口設置了車輛清洗池。
4）使用商品混凝土，不在現(xiàn)場進行混凝土攪拌。
5）對易起塵物料加蓋篷布防塵。
6）項目施工前期不產(chǎn)生廢棄土石方，產(chǎn)生的建筑垃圾已由云南恒際建筑工程有限公司運至盤龍區(qū)學林石場建筑垃圾處置場處置，避免由于廢棄土石方堆場產(chǎn)生揚塵。
（2）應完善措施：
施工期前期存在易起塵物料篷布覆蓋不完全的情況，后期應對采用篷布對其覆蓋完全，并在角落采用重物壓實。同時，嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知》（昆政辦﹝2011﹞89號）的相關規(guī)定完善，具體規(guī)定如下：
1）項目建設工地運輸車輛的車廂應當確保牢固、嚴密，嚴禁在裝運過程中沿途拋、灑、滴、漏。加強施工現(xiàn)場運輸車輛管理。運輸?shù)能囕v必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路。
2）加強施工現(xiàn)場揚塵控制。嚴禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾。
3）粉狀物料場所盡量布置于施工場地東北部，大風天氣時應進行必要的遮蓋。粉狀物料裝卸時禁止凌空拋灑；不得在工地內(nèi)熔融瀝青，禁止在工地內(nèi)焚燒油氈、油漆以及其他產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品。
4）盡量避免在大風天氣下進行室外施工作業(yè)。根據(jù)同類項目工程經(jīng)驗，4級以上大風天氣不宜實施土方施工。
2、水污染防治措施
（1）已采取防治措施：
1）項目內(nèi)南部出入口設置施工廢水沉淀池，容積約為10m3，將項目施工產(chǎn)生的施工廢水及少量生活廢水進行沉淀處理，經(jīng)沉淀后回用于項目內(nèi)的灑水降塵及施工用水。
2）基坑涌水及雨季徑流統(tǒng)一收集后排入臨時沉砂池處理后，回用于施工過程、灑水降塵，可以完全回用不外排。
（2）應完善防治措施：
對項目區(qū)防洪溝進行改造，為了確保泄洪通暢，本次環(huán)評提出以下環(huán)保措施：
1）防洪溝改造施工應盡量選在非雨天進行，確保防洪安全。
2）項目施工過程中產(chǎn)生的廢棄土石方、生活垃圾等禁止進入防洪溝。
3）項目施工過程中產(chǎn)的廢水應經(jīng)過沉淀池處理后全部回用，禁止直接排入防洪溝。
3、噪聲污染防治
（1）已采取防治措施：
1）工地四周設置2.5m圍墻圍擋，使用低噪聲設備如長螺旋鉆等；振動較強的施工設備應安裝減震墊和消聲設施。
2）停止在中午或夜間進行噪聲強度較大的施工作業(yè)等措施。
3）將高噪設備布置于施工場地中部，并進行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設備盡量不集中安排，盡量避免高噪設備同時施工通過采取以上治理措施，可以減緩施工期噪聲對周邊敏感點及區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量的影響。
（2）應完善防治措施：
1）從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備；振動較強的施工設備應安裝減震墊和消聲設施。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械；此外，按照《昆明市城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿實施意見》，項目后期施工采用預拌砂漿可減少項目場地內(nèi)現(xiàn)場攪拌產(chǎn)生的機械噪聲。
2）在環(huán)境保護目標附近進行施工時，特別是臨近環(huán)境保護目標時，應合理安排施工時間；在進行建筑垃圾運輸時，應合理安排運輸時間，避免在夜間及交通擁擠時段進行；同時合理安排工期，減短施工的時間；加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生。
3）嚴格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市人民政府第72號令）關于建筑施工噪聲污染防治的相關規(guī)定：
主城建成區(qū)內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應當在工程開工前十五日向工程所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。
主城建成區(qū)內(nèi)，禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。
因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進行夜間施工的，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。
4）建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。
5）將高噪設備布置于施工場地中部，并進行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設備盡量不集中安排，盡量避免高噪設備同時施工；固定的機械設備盡量入棚操作。
6）在施工的結構階段和裝修階段，對建筑物的外部應采用圍擋，以減輕設備噪聲對周圍環(huán)境的影響。
7）在進行物料運輸時，應合理安排運輸時間，禁止在夜間及交通擁擠時段進行，施工場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴。本項目中，施工車輛運輸及出入地點應盡量遠離項目周邊的小區(qū)。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項目施工運輸車輛通過龍泉路從靠近項目南側出入施工場地。
8）建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自律，合理安排工期，減短施工的施工時間；加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產(chǎn)生文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。
9）應科學合理地安排施工步驟，采取諸如分段澆筑等方式，盡量減短噪聲持續(xù)排放的時間。
10）項目施工期間應與施工方簽訂環(huán)境管理責任書，具體落實施工期噪聲防治措施，減輕對聲環(huán)境的不利影響，并防止擾民糾紛。
4、固廢處置
（1）已采取處置措施：
1）施工期生活垃圾收集后委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理。
2）建筑垃圾對其進行分類集中堆存，能回收利用的部分回收利用，不可回收部分由云南恒際建筑工程有限公司負責運輸至盤龍區(qū)學林石場建筑垃圾處置場堆存。
（2）應完善處置措施：
項目施工后期開挖的廢棄土方由云南恒際建筑工程有限公司負責運輸至盤龍區(qū)學林石場建筑垃圾處置場堆存，并嚴格執(zhí)行昆政辦〔2011〕88號《昆明市人民政府辦公廳關于轉(zhuǎn)發(fā)<昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則>的通知》的要求。
5、生態(tài)環(huán)境保護措施
嚴格執(zhí)行項目水土保持方案提出的水土保持措施，主要包括：
（1）建構筑物區(qū)：主體設計了表土剝離、攔擋等水土保持功能的措施，本方案新增臨時覆蓋措施，并提出施工期水土保持管護要求。
（2）道路廣場區(qū)：主體工程設計了表土剝離、完善的雨水管網(wǎng)、臨時排水管、車輛清洗平臺等措施。本方案在主體設計措施未實施前新增臨時磚砌排水溝（用于排除項目區(qū)雨水，防止進入開挖基坑），在臨時排水溝末端設置沉砂池將水沉淀后回收利用或排入龍泉路已有雨水管網(wǎng)中，并提出施工期水土保持管護要求。
（3）景觀綠化區(qū)：主體工程設計了表土剝離、景觀綠化，本方案新增臨時覆蓋、臨時攔擋，并提出施工期的水土保持管護要求。
（二）運營期
1、環(huán)境空氣污染防治措施
（1）地下車庫地下停車庫安裝機械排風系統(tǒng)，尚未確定地下停車場排風口的具體位置，環(huán)評要求排氣口位置應符合DGJ08-98-2002《機動車停車庫（場）環(huán)境保護設計規(guī)程》及《汽車庫建筑設計規(guī)劃》（JGJ100-98）中的相關規(guī)定，地下車庫排氣口設于地面2.5m以上，排風系統(tǒng)滿足每小時換氣6次的要求。排氣口盡量設置在遠離人群活動、遠離渦流區(qū)的地方，合理設計汽車通道、減少汽車在車庫內(nèi)怠速行駛時間。
（2）1#綜合樓可能會有餐飲企業(yè)入駐，項目建設時，應考慮內(nèi)置煙道的建設；餐飲企業(yè)在入駐時應單獨辦理環(huán)評審批手續(xù)，入駐餐飲企業(yè)必須按照《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）中的相關規(guī)定來選擇油煙凈化處理設施，以滿足飲食油煙排放濃度≤2mg/m3的要求；排氣筒設置應執(zhí)行《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》中的相關規(guī)定。
（3）項目垃圾收集點應設置為封閉型，僅在清運時打開生活垃圾做到日產(chǎn)日清，同時環(huán)評建議在垃圾收集桶設置時安排在周圍植樹綠化的地方，采用綠化吸收的方式減小異味對環(huán)境的影響；化糞池產(chǎn)生的污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清掏；污水處理系統(tǒng)盡量設置為地下封閉式，并對產(chǎn)生的污泥委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運處置。
2、水環(huán)境保護措施
（1）本項目內(nèi)部排水系統(tǒng)要嚴格按照“雨污分流”的原則設計和實施。
（2）實行雨污分流。目前，地塊南側的規(guī)劃道路及配套雨污管網(wǎng)正在建設，若規(guī)劃道路配套污水管早于該項目建設并通達，項目污水可集中收集后經(jīng)規(guī)劃路污水管排至龍泉路污水管，外排污水出水水質(zhì)須達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準和《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（GB/T 31962-2015）標準表1（A）級標準，經(jīng)過規(guī)劃路污水管排至龍泉路污水管，最終進入昆明市第五水質(zhì)凈化廠；如項目完工后規(guī)劃道路配套污水管網(wǎng)未建成，則該項目污水必須集中收集處理達到GB18918-2002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A標準后外排。
（3）化糞池總容積不小于430m3�；S池必須定期清掏，每年清掏不得少于2次，并加強排水管道的檢修，配備專職人員定期巡查。
（4）采用排水方案一時，項目地塊內(nèi)不建設中水處理站，項目內(nèi)中水水源為昆明市第五水質(zhì)凈化廠，中水管網(wǎng)由云南中水工業(yè)有限公司負責接駁，從龍泉路再生水管處接一條DN100的支管至項目內(nèi)，并確保水壓不低于0.1Mpa，中水用于項目內(nèi)綠化、道路澆灑及地下車庫沖洗；用排水方案二時，項目中水來源為項目配套建設污水處理站處理達標的中水，中水用于項目內(nèi)綠化、道路澆灑及地下車庫沖洗。
（5）在社區(qū)衛(wèi)生用房內(nèi)應建設醫(yī)療廢水消毒池，本環(huán)評建議消毒池容積應不小于0.58 m3，具體應由專業(yè)單位進行設計及施工。
（6）1#綜合樓內(nèi)商業(yè)區(qū)餐飲企業(yè)應建設配套隔油池，本環(huán)評建議隔油池容積應不小于0.95m3，具體應由專業(yè)單位進行設計及施工。
（7）如項目完工后規(guī)劃道路配套污水管網(wǎng)未建成，項目應建設配套污水處理設施（規(guī)模建議不小于430m3/d，應以專業(yè)單位設計為準），確保外排廢水處理達到GB18918-2002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A標準。
3、聲環(huán)境保護措施
（1）項目內(nèi)不能從事機械加工、汽車維修等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的經(jīng)營活動，不得引進娛樂場所，1#綜合樓商業(yè)部分以后入駐的企業(yè)應根據(jù)《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》的要求另行辦理環(huán)評手續(xù)。
（2）嚴格執(zhí)行昆明市人民政府令第72號《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》中有關規(guī)定，應與經(jīng)營者簽訂噪聲控制責任書，項目管理部門在進行商鋪管理時，應禁止商鋪在商業(yè)開業(yè)、店慶或經(jīng)營活動中使用高音喇叭或采用其他發(fā)出高噪音的方法招攬顧客，教育商業(yè)經(jīng)營戶自覺遵守社會生活噪聲管理規(guī)定，引導經(jīng)營戶依法依規(guī)經(jīng)營，通過改善經(jīng)營環(huán)境、提高服務質(zhì)量來吸引顧客，從源頭上減少商業(yè)噪聲的產(chǎn)生。
（3）對進出項目區(qū)車廂加強管理，采取控制鳴笛并控制大型車輛駛入等措施。
（4）電梯、備用發(fā)電機、車庫風機和供水泵等設備布置在地下室，利用建筑物、構筑物來阻隔聲波的傳播，降低對項目內(nèi)外居民的影響；同時，還應選用優(yōu)質(zhì)低噪設備，并采取設備減振、安裝消聲器、設備間內(nèi)鋪裝吸聲棉等措施。
4、固體廢物的處置措施
（1）與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，生活垃圾收集后委托環(huán)衛(wèi)部門定期進行清運。建立完善的管理制度，明確責任，定時清掃，定時收集。
（2）化糞池污泥應與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同，由環(huán)衛(wèi)部門定期進行清掏、清運。
（3）社區(qū)衛(wèi)生服務站預留醫(yī)療固廢暫存間，后期經(jīng)營產(chǎn)生的醫(yī)療固廢由經(jīng)營者定期交由昆明市醫(yī)療廢物集中處置中心安全處理。
（4）1#綜合樓餐飲隔油池產(chǎn)生的廢油由經(jīng)營者委托有相關資質(zhì)的單位定期清理處置。
（5）餐廚垃經(jīng)收集后交給有餐飲廢物特許經(jīng)營的單位進行處置。
5、其他
（1）項目商業(yè)區(qū)入駐的其他商家需根據(jù)《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》的要求另行辦理環(huán)評手續(xù)。
（2）項目內(nèi)1#綜合樓商業(yè)均不能從事機械加工、汽車維修等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的經(jīng)營活動，不得引進娛樂場所。
（3）應加強環(huán)保設施的管理，定期和不定期地進行維護，以保證環(huán)保設施的正常運轉(zhuǎn)，保證廢水正常排放、廢氣、噪聲達標排放。
三、公眾參與情況
2016年12月15日至2016年12月21日在昆明市環(huán)境工程評估中心網(wǎng)站上進行了全本公開。2017年1月9日通過了市評估中心組織的技術評審。
四、環(huán)評文件放置地點
昆明市政府政務服務中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護局網(wǎng)站、昆明市政府信息公開門戶網(wǎng)、云南省人民政府重大決策聽證網(wǎng)（電子文本）。
五、公示時間
2017年3月1日至2017年3月7日止（不含節(jié)假日）。
六、征求公眾意見的主要事項
本次公示主要征求公眾對擬建項目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法；對目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認識；該項目建設過程中可能存在的環(huán)境問題；對本項目環(huán)境保護工作的建議；對本項目建設的態(tài)度。
七、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關于該項目建設及環(huán)評工作的意見看法。
根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內(nèi)，申請人、利害關系人可對《五華區(qū)崗頭村城中村改造A10地塊龍澤苑開發(fā)項目環(huán)境影響報告表》審批意見要求聽證。
八、反饋方式
昆明市環(huán)境保護局
Email：hpgsfk @aliyun.com
電話/傳真：0871-64145789 0871-63149810
通信地址：昆明市呈貢新區(qū)錦繡大街1號4號樓
郵編：650500
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