克而瑞簡介：擁有中國房地產(chǎn)最大的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，是目前中國最大最全的房地產(chǎn)信息服務(wù)商。
本期導(dǎo)讀
昆明2017年房地產(chǎn)投資增長目標(biāo)8% 力推裝配式建筑；本周商品住宅成交面積29.35萬方，環(huán)比上漲87.58%。成交套數(shù)為2527套，隨之上漲94.1% 。本周商品住宅成交均價為9222元/㎡，環(huán)比上漲7%。
本周市場1個項目開盤推售；9個項目舉辦活動
CRIC視點
昆明2017年房地產(chǎn)投資增長目標(biāo)8% 力推裝配式建筑
數(shù)據(jù)顯示， 3月24日上午，昆明市住建局黨委書記、局長李彤走進“直通兩會”新聞角。據(jù)他介紹，昆明今年將通過提質(zhì)增效并推進裝配式建筑等方式，確保房地產(chǎn)投資完成1650億元，增長8%。此外，昆明還采取了一系列措施確保文明施工，抑制揚塵。
建筑業(yè)對昆明完成去年目標(biāo)起到支撐作用
李彤說，王喜良市長所作政府工作報告建議今年昆明的GDP要實現(xiàn)9%左右的增長，固定資產(chǎn)投資增長12%左右，作為政府組成部門，住建局接下來會把任務(wù)細(xì)化，通過更好地發(fā)揮部門職能，把相關(guān)要求落到實處。
“第一方面的工作，是更好地做好房地產(chǎn)、建筑行業(yè)和市場的管理服務(wù)。”李彤介紹，其次，還統(tǒng)籌推進好一批基礎(chǔ)設(shè)施項目，比如政府工作報告提到的102條道路；協(xié)調(diào)好農(nóng)村危房改造工作，今年的任務(wù)是完成21000多套。
他說，去年昆明市的房地產(chǎn)投資突破1500億元，銷售面積突破1500萬平方米，分別實現(xiàn)5.5%和16.5%的增長，建筑業(yè)總產(chǎn)值突破2400億元，實現(xiàn)18%的增長。這些工作對昆明去年實現(xiàn)GDP增長8.5%起到了支撐作用。
推進裝配式建筑提高建筑水平工藝水平
“今年房地產(chǎn)投資要確保完成1650億元，增速8%，壓力非常大�！崩钔f，今年以來房地產(chǎn)住房市場的關(guān)注度非常高，習(xí)近平總書記也提出了“房子是用來住的不是用來炒的”，所以怎么實現(xiàn)房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展，對全市和住建部門都是一個挑戰(zhàn)，昆明市住建局將進一步加強研究力度。
GDP占比達(dá)到5%以上就是支柱產(chǎn)業(yè)。李彤介紹，建筑業(yè)去年占到全市GDP的13.5%，是昆明經(jīng)濟當(dāng)之無愧的支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)的好壞，對體現(xiàn)昆明實際發(fā)展水平、完成全市2017年目標(biāo)任務(wù)至關(guān)重要，“歸結(jié)到一句話，今年昆明建筑業(yè)就是要‘提質(zhì)增效’�！�
李彤介紹，裝配式建筑是提高建筑水平、工藝水平的變革式舉措，去年全國對大力發(fā)展裝配式建筑進行了動員，省里、市里也在積極準(zhǔn)備出發(fā)展裝配式建筑的意見，基礎(chǔ)工作已經(jīng)做完，正在走程序，這項工作要做好了，相信會進一步提升昆明建筑業(yè)的質(zhì)量，對昆明市的第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支撐。
一周市場走勢
本周商品住宅成交面積29.35萬方，環(huán)比上漲87.58%。成交套數(shù)為2527套，隨之上漲94.1% 。本周商品住宅成交均價為9222元/㎡，環(huán)比上漲7%。本周無新預(yù)售證
商品住宅區(qū)域市場:本周全市商品住宅成交量官渡區(qū)獨占鰲頭，盤龍區(qū)漲幅較大；僅呈貢區(qū)下降，降幅達(dá)到53.52%。
本周全市商品住宅成交價格小幅上漲，呈貢區(qū)受花香滿徑、時代俊園等價格影響跌幅達(dá)45%；五華區(qū)跌幅16.7%，其余各區(qū)變化較小
本周全市商品房成交集中于100-150萬總價段區(qū)間，共占整周成交套數(shù)的60%，本周各總價段套數(shù)占比變化量不大。
本周由于萬科云子、 中昆醫(yī)大廣場等項目集中成交，90-144㎡面積段仍位居第一，成交套數(shù)占總套數(shù)的60%
商品住宅排行榜:本周萬科銀海泊岸獲得雙榜冠軍，海倫國際緊隨其后。
本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地?zé)o供應(yīng)。本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地?zé)o成交。本周市場1個項目開盤推售；9個項目舉辦活動
一周市場新開(加推)項目——碧桂園紫臺
3月25日碧桂園紫臺開盤，推3#，4#，5#，6#精裝住宅及1#，10#商鋪。住宅為1T2戶11層設(shè)計，共計推出住宅房源86套，住宅面積為125.14-
157.93平米，房源戶型均為四房設(shè)計。 本次開盤優(yōu)惠：按揭、自付付款方式，均享96折優(yōu)惠；認(rèn)購享97折優(yōu)惠；簽約享98折優(yōu)惠；認(rèn)購當(dāng)天簽約99折優(yōu)惠；3月25日前辦理認(rèn)籌享3萬抵6萬，額外99折優(yōu)惠。價格14000-16000元/㎡。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論