華夏御府開發(fā)多年，已成為滇池路上一個知名的宜居樓盤，目前一期二期洋房已全部售完，相關的商業(yè)、教育配套均基本到位，而華夏天璟灣作為項目三期，純別墅的物業(yè)類型與一期二期的洋房不同，但完全可以共享一期二期的配套，同時也不影響高端物業(yè)的環(huán)境和品質。
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華夏天璟灣沙盤圖
生鮮超市和健身房都已入駐
據置業(yè)顧問所說，在未來的規(guī)劃中自身的商業(yè)配套有：一個面積約為3000平米的生鮮超市，四條商業(yè)街，以及一個商業(yè)綜合體，面積約為14萬平米；另外還有健身房等運動休閑場所。商業(yè)招商方面，生鮮超市和健身房目前都已經入駐到了該項目。在教育配套上該項目配建有滇池旅游度假區(qū)第一幼兒園和武成小學，其中滇池旅游度假區(qū)第一幼兒園是按照云南省一級一等幼兒園標準建設的，是度假區(qū)范圍內最好的公辦幼兒園。武成小學是昆明的一所百年歷史名校，師資力量雄厚，社會聲譽較好，兩個學校的教育品質都很高。未來業(yè)主的適齡子女上學都比較方便。
周邊滇池路日漸繁華
該項目周邊的配套周邊分布的配套其實并不多，滇池路上分布著一些餐飲店，然而最方便的是摩根道、華夏廣場及附近，包括金融機構、娛樂場所以及中醫(yī)館等，雖然數量不多，但是種類比較豐富，滿足日常生活的需求是沒有問題的。如果這些周邊以及自身的商業(yè)配套不能滿座業(yè)主需求的話，該項目周邊還有南亞風情第壹城和愛琴海購物公園兩個大型的高端購物中心，不僅能夠滿足業(yè)主生活需求，享受高品質休閑、購物等樂趣，同時還能夠滿足業(yè)主高層次的消費需求，但同時在出行時間是肯定就要花費多一點。
幼兒園配套
別墅競爭較為激烈
該項目的洋房已經售罄，所以能與之形成競爭的就是同樣有別墅項目的俊發(fā)九夏云水、公園1903、綠地海珀瀾庭。其中俊發(fā)九夏云水有獨棟、聯排、雙拼三種類型，別墅還剩20多套在售；公園1903只有三期別墅在售，包含聯排、獨棟等類型，總房源有200多套，其中聯排有100套左右；綠地海珀瀾庭別墅有疊加和雙拼兩種結構，數量有122套。對比下來因為俊發(fā)九夏云水的別墅項目已是尾盤在售，所以與其的競爭并不明顯，該項目與公園1903和綠地海泊瀾庭都存在競爭關系
武城小學配套圖
周邊環(huán)境變化報告
此次踩盤距離上一次云南房網踩盤得時間不是很長，但是可以看出該華夏天璟灣的工程進度還是很快的，目前正在做外部的綠化工作。華夏天璟灣其余工程都在如火如荼的施工中，在圍擋外都能看見工人們在忙碌的工作，現在的工程進度是所有的別墅都已經建好，在外部已經能看到別墅樣子，項目內的商鋪已經建好，已經達到了交房條件。
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