CRIC視點(diǎn)
國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《 壓縮不動產(chǎn)登記時間實施方案》 的通知
2017年4月15日，國土資源部研究制定了《壓縮不動產(chǎn)登記時間實施方案》。一般登記業(yè)務(wù)的辦理時限壓縮至20個工作日，不動產(chǎn)抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日。
為深入貫徹落實國務(wù)院加快推進(jìn)簡政放權(quán)優(yōu)化服務(wù)改革精神，改革完善不動產(chǎn)登記辦理流程和工作機(jī)制，進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記工作效率和服務(wù)水平，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)2016年推進(jìn)簡政放權(quán)放管結(jié)合優(yōu)化服務(wù)改革工作要點(diǎn)的通知》（國發(fā)〔 2016〕 30號）和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步簡化流程提高效率優(yōu)化營商環(huán)境工作方案的通知》（國辦函〔 2016〕 70號）有關(guān)要求，部研究制定了《壓縮不動產(chǎn)登記時間實施方案》。通過創(chuàng)新申請方式、提高受理能力、加強(qiáng)業(yè)務(wù)聯(lián)動、強(qiáng)化信息共享等措施，除政府組織開展的農(nóng)村不動產(chǎn)登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產(chǎn)登記等較為復(fù)雜的登記情形仍按照30個工作日辦結(jié)外，一般登記業(yè)務(wù)的辦理時限壓縮至20個工作日，不動產(chǎn)抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日，不動產(chǎn)查封登記、異議登記要即時辦理，切實做到規(guī)范有序、便民利民。各地在實施過程中，要注意處理好不動產(chǎn)登記效率和質(zhì)量平衡關(guān)系，要以穩(wěn)定和保護(hù)產(chǎn)權(quán)為基本原則，在完成壓縮不動產(chǎn)登記時間任務(wù)的基礎(chǔ)上，實事求是確定不動產(chǎn)登記辦理時限。壓縮不動產(chǎn)登記時間任務(wù)今年10月底前完成，請各地以省為單位于今年12月底前將任務(wù)落實情況報國土資源部不動產(chǎn)登記局。
昆明市規(guī)劃局公示《 昆明會展中心周邊片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化成果》
按照市規(guī)委會審議通過的概念方案，編制單位對片區(qū)控規(guī)進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化和完善，結(jié)合片區(qū)開發(fā)實際，對其中5處進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，最終形成了優(yōu)化成果。未來，昆明會展中心周邊片區(qū)將建設(shè)成為創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的會展之都、休旅特區(qū)、公園城市、文化名城；依托生態(tài)自然，以高端會務(wù)會展為核心，融合文旅休閑、商務(wù)辦公、酒店、公共服務(wù)、生態(tài)居住的多元功能。
區(qū)域：以滇池國際會展中心為核心
交通：5 條軌道線路 公交走廊兩縱兩橫
設(shè)施：設(shè)置中學(xué)11處小學(xué)13處
公園：帶狀濱水廊道構(gòu)建公共開放空間
建筑：商業(yè)辦公建筑高度控制在180米以下
一周市場走勢
本周商品住宅成交面積23.88萬方，環(huán)比下降25.73% 。成交套數(shù)為1778套，隨之下降17.44% 。
本周商品住宅成交均價為10284元/㎡，環(huán)比下降17.17% 。預(yù)售證方面，上周共有5個項目獲得預(yù)售證，為昆明市場釋放了61070.27平方米的商品房待售面積。
本周全市商品住宅成交量盤龍區(qū)和官渡區(qū)環(huán)比大增，其他區(qū)域均有下滑，其中呈貢區(qū)、五華區(qū)降幅達(dá)到17.45%和14.73%。
本周全市商品住宅成交價格增幅17%，各區(qū)域均有上浮，其中呈貢區(qū)因為倚瀾苑集中備案拉高價格，漲幅高達(dá)43%。
本周全市商品房成交集中于80-150萬總價段區(qū)間，共占整周成交套數(shù)的52%，本周80-100萬總價段降幅較大，100-150萬總價段占比增幅較大。
本周由于恒大玖瓏灣項目開盤熱銷，120-144㎡面積段位居第一，成交套數(shù)占總套數(shù)的33%。
本周恒大玖瓏灣為成交面積及成交金額雙料冠軍，倚瀾苑位列二名。
本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地?zé)o供應(yīng)。
本周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)商住辦土地?zé)o成交。
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