金地悅天下是目前昆明主城二環(huán)邊少有的在建在售項目，所以項目的去化速度比較快。整個項目共分為四期開發(fā)，其中一期、二期、四期為住宅區(qū)域，三期為商業(yè)。此前項目一直在售的是二期的住宅產(chǎn)品，現(xiàn)已全部售罄，將推出二期的一棟精裝公寓，共400套房源，首推的是6—9層，預(yù)計8月開盤，價格暫時未定。下一步，金地悅天地的主推產(chǎn)品將以四期的住宅為主，暫定于9月開盤，暫無價格信息。
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金地悅天下實景
項目共分為四期開發(fā)
金地悅天下是金地集團(tuán)在昆明開發(fā)的第一個項目，取址海埂路與前衛(wèi)西路交匯處。金地悅天下總占地面積340畝，總建面100萬方，可容納住戶6919戶，規(guī)劃了住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓等物業(yè)類型。項目共分為四期開發(fā)，其中一期規(guī)劃有6棟住宅，4層集中式商業(yè)，目前已經(jīng)交房入住。二期有5棟住宅，一棟寫字樓，一棟公寓和一個主題商業(yè)，目前正在建設(shè)中。三期為純商業(yè)，包括了寫字樓、商業(yè)、公寓等，尚未開發(fā)。四期為純住宅地塊，另有一所幼兒園，目前已經(jīng)開始動工。
金地悅天下公寓青年志趣共享空間樣板
二期精裝公寓即將開盤
金地悅天下的去化速度較快，此前一直在售的二期住宅目前已經(jīng)全部售罄，現(xiàn)階段推出了二期公寓認(rèn)籌蓄客中。二期公寓為青年志趣共享公寓，內(nèi)設(shè)13大共享空間，專門針對昆明中高層青年人群。公寓整棟貨包有400套，目前已經(jīng)有部分房源由北京金地業(yè)主內(nèi)購，首批主推的是6、7、8、9四層，全部為平層公寓，戶型42—57平米不等，預(yù)計8月開盤，價格未定，但會參考周邊同類型產(chǎn)品售價。
此外，金地悅天地四期的住宅產(chǎn)品也會在第三季度推出。四期住宅同樣為精裝，大約有3000戶，具體的戶型和價格信息尚未出臺。但作為參考的二期收盤時價格為15000元/平米，所以四期住宅的產(chǎn)品和價格都會在二期的基礎(chǔ)上做參考和調(diào)整。預(yù)計在第三季度啟動認(rèn)籌蓄客，暫定9月底開盤。置業(yè)顧問還表示，四期是首次開盤，所以優(yōu)惠力度會比較大。
金地悅天下二期施工情況
二期住宅明年交房
金地悅天下的施工進(jìn)度整體是比較快的，一期已經(jīng)完工交房，在建的二期分為三個步驟開發(fā)。其中住宅1棟、2棟、3棟率先動工，目前外部建筑已經(jīng)完工，開始進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計明年3月份交房。4棟和5棟住宅為第二批次施工，現(xiàn)主體建筑已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行外立面裝修工作，預(yù)計明年年底交房。公寓、寫字樓和商業(yè)為第三批次施工，預(yù)計在2019年年底完工。此外，三期的商業(yè)和四期住宅用地均為熟地，目前已經(jīng)開始施工，預(yù)計完工時間同樣是2019年年底。
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