博泰城17年夏季踩盤(pán)配套篇：10萬(wàn)方商業(yè)加持

博泰城是一個(gè)規(guī)劃有住宅、公寓、寫(xiě)字樓和商業(yè)的綜合體項(xiàng)目，對(duì)于一個(gè)處于城市中心一環(huán)邊的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，這樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)足夠。據(jù)博泰城的置業(yè)顧問(wèn)介紹，博泰城配建有10萬(wàn)方的五層商業(yè)，其中負(fù)一層是一個(gè)大型的永輝超市，既能滿足業(yè)主購(gòu)物，也能給周邊居民帶來(lái)福利。一樓二樓主打高端時(shí)尚品牌，是一個(gè)逛街購(gòu)物休閑的好去處；三樓設(shè)計(jì)為北大書(shū)院，四樓則是類(lèi)似于百家講壇的北大講壇，均對(duì)業(yè)主免費(fèi)開(kāi)放。五樓則計(jì)劃引進(jìn)影院、健康管理中心、健身中心等。整體而言，博泰的10萬(wàn)方商業(yè)基本滿足了業(yè)主的購(gòu)物、休閑、生活等各項(xiàng)需求，同時(shí)還將成為片區(qū)內(nèi)的一個(gè)大型購(gòu)物休閑中心。

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博泰城配套商業(yè)沙盤(pán)

周邊配套豐富

除了自身配建了強(qiáng)大的商業(yè)配套外，博泰城的周邊配套也是十分豐富的。首先醫(yī)療資源方面，博泰城周邊1公里范圍內(nèi)有昆明醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院、成都軍區(qū)昆明總醫(yī)院、昆明市婦女兒童保健中心等多家大型醫(yī)院，業(yè)主看病就醫(yī)完全無(wú)需擔(dān)心。至于商業(yè)配套，則更是如虎添翼。博泰城周邊已經(jīng)建成和即將建成的大型商業(yè)中心不少，既有已經(jīng)開(kāi)業(yè)的保利六合商業(yè)，也就還在建設(shè)中的人民路壹號(hào)廣場(chǎng)商業(yè)，未來(lái)會(huì)形成片區(qū)的一個(gè)商圈。此外，博泰城占據(jù)昆明主城一環(huán)的好地段，距離小西門(mén)、南屏商圈等昆明傳統(tǒng)核心商圈不遠(yuǎn)。

博泰城周邊醫(yī)療配套

周邊在售項(xiàng)目不多

博泰城周邊雖是比較熱門(mén)的開(kāi)發(fā)地段，但大部分是商業(yè)項(xiàng)目，且開(kāi)發(fā)完成居多，所以周邊在建項(xiàng)目不少，但在售的卻不多，能夠與博泰城形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的更是屈指可數(shù)。博泰城周邊諸如醫(yī)大廣場(chǎng)、文化空間、保利六合、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、云投中心等均是最近幾年的新項(xiàng)目，但目前有住宅產(chǎn)品在售的僅有與博泰城無(wú)縫銜接的醫(yī)大廣場(chǎng)。不過(guò)醫(yī)大廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)進(jìn)度是遠(yuǎn)快于博泰城的，目前已經(jīng)是二期尾盤(pán)在售，僅有十余套房源，銷(xiāo)售均價(jià)為14000元/平米，比博泰城的15000元/平米的均價(jià)低。不過(guò)，博泰城是新房源開(kāi)盤(pán)，在戶型產(chǎn)品和選擇空間上要更有優(yōu)勢(shì)。所以醫(yī)大廣場(chǎng)與博泰城二者之間嚴(yán)格意義上并不存在競(jìng)爭(zhēng)。

博泰城周邊保利六合購(gòu)物廣場(chǎng)

地鐵3號(hào)線即將通車(chē)

博泰城本身所在位置是昆明核心主城范圍，雖然近幾年來(lái)周邊得到了很大力度的開(kāi)發(fā)，但還是保留著不少老城區(qū)的痕跡，整個(gè)片區(qū)的環(huán)境看起來(lái)比較偏向于老城模樣。同時(shí)，因項(xiàng)目周邊在建項(xiàng)目較多，棕樹(shù)營(yíng)城中村改造也即將啟動(dòng)，所以項(xiàng)目處于施工環(huán)境中，短期內(nèi)業(yè)主的生活環(huán)境不會(huì)太好，不過(guò)項(xiàng)目目前尚未交房，所以這一影響也暫時(shí)不存在。值得注意的是，博泰城的商業(yè)是與地鐵3號(hào)線無(wú)縫銜接的，目前地鐵3號(hào)線已經(jīng)在試運(yùn)行中，今年內(nèi)就會(huì)通車(chē)，將再度提升博泰城的交通環(huán)境。

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