400來(lái)電排行：新品面市 環(huán)球時(shí)代、萬(wàn)科銀海泊岸等熱賣(mài)

上周（8月14日-20日），昆明環(huán)球時(shí)代、萬(wàn)科銀海泊岸、華信悅峰、德潤(rùn)朗悅灣等項(xiàng)目的來(lái)電咨詢(xún)量比較高。其中，環(huán)球時(shí)代、萬(wàn)科銀海泊岸都于近期開(kāi)盤(pán)推新，且開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)。華信悅峰計(jì)劃于9月份開(kāi)盤(pán)推出板式住宅，戶(hù)型面積為89-143平方米，價(jià)格待定。德潤(rùn)朗悅灣已整體驗(yàn)收，所有房源均為現(xiàn)房，現(xiàn)階段主推公寓，戶(hù)型面積為45-101平方米，均價(jià)僅為6500元/平方米，適合剛需購(gòu)房者。

項(xiàng)目：昆明環(huán)球時(shí)代

地址：茭菱路與科華路交匯處

價(jià)格：公寓13500-14000元/平方米

昆明環(huán)球時(shí)代實(shí)景

昆明環(huán)球時(shí)代于上周六（8月19日）正式開(kāi)盤(pán)，推出項(xiàng)目的44-80平方米公寓，以及83-1530平方米寫(xiě)字樓。其中，公寓銷(xiāo)售均價(jià)為13500-14000元/平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米，公寓由維也納酒店托管，5年返租7.5%，10年返租8%；寫(xiě)字樓均價(jià)為11000-12000元/平方米，現(xiàn)房即買(mǎi)即裝修。

昆明環(huán)球時(shí)代位于二環(huán)邊，地處二環(huán)西路與茭菱路交匯處，地段位置優(yōu)越。項(xiàng)目周邊有云南省腫瘤醫(yī)院、西山區(qū)政府，以及經(jīng)典雙城、正大紫都城等多個(gè)小區(qū)，周邊人口集中。此外，環(huán)球時(shí)代與地鐵3號(hào)線(xiàn)西苑站僅500米的距離，是典型的地鐵上蓋物業(yè)，綜合多方面看，環(huán)球時(shí)代的投資價(jià)值比較凸顯。

項(xiàng)目：萬(wàn)科銀海泊岸

地址：前興路與環(huán)湖東路交匯處以東

價(jià)格：均價(jià)14000元/平方米

萬(wàn)科銀海泊岸實(shí)景

萬(wàn)科銀海泊岸前期推出的住宅已基本售罄，目前主推的是[泊岸]組團(tuán)的住宅，[泊岸]組團(tuán)住宅由萬(wàn)科親自操刀設(shè)計(jì)，并于8月5日正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，推出1-3棟128-167平方米的洋房，1梯2戶(hù)設(shè)計(jì)，共189套，整體均價(jià)為14000元/平方米，端頭房均價(jià)為15000元/平方米，一層帶花園和地下室的均價(jià)為21000元/平方米。

萬(wàn)科銀海泊岸單價(jià)相對(duì)較高，不過(guò)項(xiàng)目住宅為精裝修交房，而且臨近滇池，周邊環(huán)境較好，居住舒適度高。但是現(xiàn)階段項(xiàng)目周邊商業(yè)配套缺乏，生活相對(duì)不便。

項(xiàng)目：華信悅峰

地址：昌源路和滇緬大道交匯處

價(jià)格：待定

華信悅峰二期效果圖

華信悅峰二期已復(fù)工建設(shè)，銷(xiāo)售中心也已開(kāi)放，新品住宅預(yù)計(jì)于9月份開(kāi)盤(pán)推出。據(jù)介紹，華信悅峰二期打造的是板式住宅，戶(hù)型面積為89-143平方米，既有平層住宅，也有復(fù)式住宅，價(jià)格待定。目前項(xiàng)目住宅正在意向登記當(dāng)中，開(kāi)盤(pán)時(shí)可享受一定的優(yōu)惠。該批房源計(jì)劃在2019年交房。

華信悅峰地處昌源路和滇緬大道交匯處，臨近西城時(shí)代。西城時(shí)代商業(yè)中心——西城COHO已于8月5日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，華信悅峰便就近享有了西城COHO帶來(lái)的便捷。據(jù)了解，西城COHO引進(jìn)了包含上影影城、老東粥皇、H&M、優(yōu)衣庫(kù)、星巴克、必勝客等商家，既有各類(lèi)餐飲美食，也有快時(shí)尚品牌。

項(xiàng)目：德潤(rùn)朗悅灣

地址：銀河大道與灃源路交匯處

價(jià)格：公寓均價(jià)6500元/平方米

德潤(rùn)朗悅灣實(shí)景

德潤(rùn)朗悅灣整個(gè)項(xiàng)目已于今年3月份整體驗(yàn)收，目前全部房源已是現(xiàn)房在售。德潤(rùn)朗悅灣的銷(xiāo)售也已接近尾聲，目前僅有大平層住宅、公寓和商鋪在售，其中住宅面積為205-339平方米，價(jià)格10000-11000元/平方米；公寓面積為45-101平方米，均價(jià)6500元/平方米；商鋪面積為30-600平方米，價(jià)格為16000-60000元/平方米。德潤(rùn)朗悅灣目前主推的是公寓，在昆明房?jī)r(jià)不斷上漲的現(xiàn)在，項(xiàng)目公寓均價(jià)一直保持在“6”字頭的水平，適合剛需客戶(hù)。

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