去年11月，昆明機(jī)床發(fā)布公告明確已就廠區(qū)土地和盤龍區(qū)簽訂了征收協(xié)議，昆明機(jī)床廠以4.7億元的價(jià)格賣地418畝，最晚將于2018年底前搬遷。在昆明市實(shí)施“退二進(jìn)三”的過(guò)程中，位于龍泉路盡頭的昆機(jī)片區(qū)一直是引人矚目的大項(xiàng)目，近日，盤龍區(qū)茨壩鎮(zhèn)發(fā)布了“龍泉路延長(zhǎng)線改擴(kuò)建(二期)道路建設(shè)工程動(dòng)遷（含拆除）項(xiàng)目”的招標(biāo)公告，擬拓寬龍泉路延長(zhǎng)線，并拆除道路兩側(cè)地上建筑物約4.8萬(wàn)方。這意味龍泉路延長(zhǎng)線改擴(kuò)建將啟動(dòng)昆機(jī)片區(qū)部分拆遷，昆機(jī)片區(qū)的土地也將成為龍泉路的下一塊“肥肉”。
昆明機(jī)床廠尚未搬遷
龍泉路延長(zhǎng)線改擴(kuò)建 拆遷385戶
龍泉路延長(zhǎng)線于2015年2月完工通車。根據(jù)招標(biāo)公告，龍泉路延長(zhǎng)線改擴(kuò)建(二期)項(xiàng)目道路全長(zhǎng)1080米，起于盤龍10號(hào)路(已建龍泉路止點(diǎn))，止于西北繞城高速茨壩立交收費(fèi)站。龍泉路延長(zhǎng)線原本沿用廠內(nèi)僅7米左右寬的舊道，如今指定要將道路紅線寬度擴(kuò)至51.5米，龍泉路延長(zhǎng)線的改擴(kuò)建將率先拆除道路兩側(cè)的建筑物。
根據(jù)公告，改擴(kuò)建工程涉及385戶拆遷戶，其中包括昆機(jī)集團(tuán)、昆機(jī)勞動(dòng)服務(wù)公司和軌道公司等3家單位，另外還有私有產(chǎn)權(quán)房382戶；將拆除的龍泉路延長(zhǎng)線兩邊的地上建(構(gòu))筑物包括單位存量公房、托兒所及廁所，單身宿舍、商鋪、個(gè)人產(chǎn)權(quán)等，拆遷安置方式為貨幣補(bǔ)償和異地安置。
龍泉段延長(zhǎng)線起點(diǎn)
配合地鐵8號(hào)線開(kāi)建設(shè) 昆明機(jī)床最遲明年搬遷
去年10月，盤龍區(qū)、昆明市土儲(chǔ)中心、昆明軌道交通公司三方共同簽訂了《地鐵八號(hào)線花漁溝昆機(jī)地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目》土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理委托合同，可見(jiàn)昆機(jī)片區(qū)土地征收與地鐵8號(hào)線建設(shè)有關(guān)。另外在剛剛披露的昆明機(jī)床2017年中報(bào)中也提及，昆明市政府規(guī)劃將昆機(jī)現(xiàn)茨壩區(qū)場(chǎng)地 255 畝征收作為地鐵項(xiàng)目建設(shè)，為地鐵8號(hào)線花漁溝車輛段。
雖說(shuō)昆明機(jī)床418畝土用地被以4.7億元的價(jià)格被征收，但因該公司在楊林的新廠區(qū)還在建設(shè)當(dāng)中，尚不具備搬遷條件，但搬遷的期限最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至2018年12月31日。這就說(shuō)明昆明機(jī)床最遲要到明年年底完成搬遷和騰房工作，昆機(jī)片區(qū)開(kāi)發(fā)最快也要到明年年底才能全面啟動(dòng)。
昆明機(jī)床廠片區(qū)（攝于2016年11月）
龍泉路沿線開(kāi)發(fā)火熱 昆機(jī)片區(qū)或成下一塊“肥肉”
昆明機(jī)床是茨壩片區(qū)知名的老字輩重工業(yè)企業(yè)，但由于2014年和2015年連續(xù)兩年虧損，徘徊在退市的邊緣。隨著昆明主城“退二進(jìn)三，工業(yè)入園”政策的推行，昆明機(jī)床的搬遷也在計(jì)劃之中。2008年，昆明機(jī)床在嵩明楊林工業(yè)園區(qū)征地669畝，擬進(jìn)行公司的異地搬遷改造建設(shè)。去年年底，昆明機(jī)床與政府機(jī)構(gòu)簽署征地方面的協(xié)議，正式確定了老廠區(qū)搬遷一事。
昆明機(jī)床廠區(qū)總占地面積418畝，項(xiàng)目征收范圍內(nèi)累計(jì)有地上建（構(gòu)）筑物面積約16萬(wàn)平方米，其中昆明機(jī)床占了9.7萬(wàn)平方米，隨著昆明機(jī)床整體搬遷時(shí)間確定，片區(qū)的開(kāi)發(fā)已提上日程。值得注意的是，昆機(jī)片區(qū)所在的龍泉路目前已成為開(kāi)發(fā)商扎推的熱門地區(qū)，碧桂園、中海等大牌開(kāi)發(fā)商紛紛落子，沿線片區(qū)又兼得地鐵8號(hào)線之利，很有可能成為開(kāi)發(fā)商眼里的下一塊“肥肉”，此次龍泉路延長(zhǎng)線啟動(dòng)改擴(kuò)建工程，先行拆除4.8萬(wàn)方，也將為昆機(jī)片區(qū)的下一步開(kāi)發(fā)做好準(zhǔn)備。
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