近日，官方公布了一組數(shù)據(jù)：截止2016年底，云南省60歲以上的老年人已經(jīng)達到570.1萬人，占總?cè)丝诘?1.95%。預計到2020年，60歲以上的老年人將達到607萬人，占總?cè)丝诘?2.4%。這相當于，云南現(xiàn)在每9個人當中有一個老年人，三年后則每8個人中會有一個老年人。如果把這組數(shù)據(jù)放到全國來看，云南的老齡化其實不算嚴重。
去年底，全國老年人口占總?cè)丝诘谋壤?6.7%，也就是說云南的老齡化程度比全國平均水平低了4.75個百分點，同時還遠低于北京以及東部沿海省份。
老齡化速度加快將拉動“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”（圖片來源于網(wǎng)絡）
根據(jù)能夠查到的數(shù)據(jù)，截至2015年年底，北京市60歲以上的戶籍老年人口就占到了總?cè)丝诘?3.4%，老齡化程度居全國前列，天津這一比例為22.43%。上海截至2016年底的老年人口比例高達31.6%，到2020年，這個比例預計將超過36%。江蘇的老齡化程度也排于全國前幾位，到去年底，該省每四五個人中就有1個老人，老年人的比例達22.1%，到2020年將達到25%。同樣是沿海省份的浙江，老齡化程度為20.96%，到2020年，數(shù)值預計會升至24.2%。
云南老年人口比例不僅遠低于北京以及東部沿海省份，在西南四省（直轄市）中的老齡化程度也是最輕的。重慶老年人口比例在2010年已經(jīng)達到17%，2014年上升為18.61%。貴州老年人口比例兩年前就為15%。四川到2020年的老年人口占比預計會達17.8%。
對比起來，這些省份（直轄市）的老齡化程度都要比云南高得多，而且越是東部，越是城市化水平高的城市，老齡化也越嚴重。
云南的老齡化程度相對較輕是由很多因素造成的。一來，云南是一個多民族的邊疆省份，少數(shù)民族在計劃生育方面又有優(yōu)待政策，這就導致云南的生育更替水平會相對較高，而一線城市和東部沿海省份幾乎是不能享受這樣的優(yōu)待政策的。再有就是，比起東部經(jīng)濟較為發(fā)達的省份，在云南，超生人口要為此付出的社會撫養(yǎng)費成本并不高。
從房地產(chǎn)的角度來說，老年人口往往會與養(yǎng)老地產(chǎn)聯(lián)系在一起。這些年，老齡化速度的加快無形中也拉動了“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展，而作為“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”中的一種，養(yǎng)老地產(chǎn)成為了房企當前以及未來的又一個掘金點。雖然現(xiàn)在云南的老年人比例并不算高，但還在緩慢增長。這就意味著，云南養(yǎng)老地產(chǎn)市場還有潛力可以釋放。
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