中天城理想中心（龍泉灣廣場(chǎng)）規(guī)劃變更公示

項(xiàng)目名稱：中天龍泉灣廣場(chǎng)

項(xiàng)目性質(zhì)：辦公、商業(yè)

申報(bào)類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更

申報(bào)單位：昆明紅凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦處室：昆明市規(guī)劃局五華分局

公示類別：批前公示

公示時(shí)間：2017年10月26日至2017年11月3日

公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

公示網(wǎng)址：http://www.kmghj.gov.cn/

公示媒體：昆明日?qǐng)?bào)

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介   

項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)崗頭村片區(qū)。本項(xiàng)目用地東臨北三環(huán)路，南到規(guī)劃道路，西臨龍泉路，北接城市綠化；項(xiàng)目地形為平地地形。本項(xiàng)目共有三棟主建筑：辦公A（包含A1、A2）主體建筑基本完成；辦公B，第一施工段3層主體結(jié)構(gòu)已完成，第二施工段2層主體結(jié)構(gòu)已完成；辦公C，3層主體結(jié)構(gòu)已完成。結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，在保證建筑面積、密度等硬性指標(biāo)不變的前提下，根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境，僅對(duì)未建部分的辦公B、辦公C兩棟建筑塔樓部分進(jìn)行變更。

　　變更內(nèi)容：

　　總平面圖上B棟的層數(shù)由28層調(diào)為22層，C棟的層數(shù)由25層調(diào)為29層。

　　B棟規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容：

　　(1)核心筒減少一臺(tái)電梯。

　　(2)3～22層每間辦公室增設(shè)茶水間。

　　(3)3～22層拆分原辦公室，控制每間辦公室面積。

　　(4)3～22層公共衛(wèi)生間進(jìn)行調(diào)整。

　　(5)優(yōu)化外立面造型。外輪廓尺寸、定位、四周關(guān)系不變。

　　(6)4層層高由3.35m改至3m，5～22層層高由3.35m增至4.5m，總層數(shù)由28層改為22層，總建筑高度不變。

　　C棟規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容：

　　(1)5～29層拆分原辦公單元，控制每間辦公室面積。

　　(2)5～29層每間辦公室增設(shè)茶水間。

　　(3)優(yōu)化外立面造型。外輪廓尺寸、定位、四周關(guān)系不變。

　　(4)5層層高由3.6m增至3.8m，6～29層層高由3.6m降至3m，總層數(shù)由25層增至29層，總建筑高度不變。

　　以C棟為例進(jìn)行圖紙變更說明。

　　備注：對(duì)以上公示項(xiàng)目有異議者，請(qǐng)?jiān)诠�示期限�?nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號(hào)昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級(jí)行政中心4號(hào)樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。

　　昆明市規(guī)劃局 2017年10月26日

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